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只要開發(fā)商的辦證手續(xù)齊全了，就可以辦理產(chǎn)權(quán)證了。
開發(fā)商辦理完產(chǎn)權(quán)證，就直接交給貸款銀行，貸款銀行通常有兩種不同的處理方法：
一、把產(chǎn)權(quán)證原件留在銀行，給貸款人一個《他項權(quán)力證》；
二、辦理抵押手續(xù)后，在房產(chǎn)證上加蓋“已按揭抵押”的字樣，交還給貸款人。
如果您想知道房產(chǎn)證到底辦沒辦下來，可以詢問開發(fā)商，也可以詢問貸款銀行。
房子開始按揭具體的時間：
1從貸款發(fā)放的次月起，您就進(jìn)入了還款期;
2每月應(yīng)按約定還款日，委托貸款銀行從自己的存款賬戶或信用卡賬戶上自動扣款;
3對借款人來說，必須在每月約定的還款日前注意自己的還款賬戶上是否有足夠的資金，防止由于自己的疏忽造成違約而被銀行罰息。
不知道你現(xiàn)在買房進(jìn)行到什么進(jìn)度了。房貸是你跟銀行，公積金中心(如果是公積金貸款)簽完合同，然后等到銀行放款的那一天，會通知你的。比如說你是8月1號收到通知說已經(jīng)放款了，那么以后每個月的1號(從9月1號算起)就是還貸的日期，在這之前就需要把房貸的款存到你還房貸的卡上，每個月的1號當(dāng)天就會從還房貸的卡上收取房貸了。
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首付一般是你買房子的那個售樓部他們定的50%，先看了幾個樓盤，對比了一下地點啊，價位啊，還有物業(yè)公司也很重要，選好之后就去售樓部再問一些你想知道的問題，確定后就可以選樓層，戶型，選好之后交定金，然后再三天之內(nèi)那他們要求的
來自我想知道房子什么時候按揭?最近比較關(guān)注這個2016-12-29 -
1.拿備案合同，簽好的購房合同由開發(fā)商去房產(chǎn)局備案，備過案后會給你一份。估計在一個星期左右會給你。2.等銀行電話或者短信通知你什么時候開始還款，有時候銀行會忘記，過個半個月左右打電話去銀行或者去售樓部問下你的帶寬有沒有放
來自想問一下各位買房按揭什么時候開始？需要關(guān)注哪些點2016-12-29 -
必須有了預(yù)售許可證才可以出售的,但現(xiàn)在由于賣方市場俏的原因,大多數(shù)開發(fā)商都相當(dāng)于是用業(yè)主的錢來修房子,但一般都是挖了地基再預(yù)售的。不明白你所說的交了首付和部分房款是什么意思?我們交了首付就同時辦理了銀行貸款業(yè)務(wù),從第二月
來自期房什么時候辦按揭2014-10-28 -
按照有關(guān)規(guī)定，開發(fā)商取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、國有土地使用證、商品房預(yù)售許可證、最后出來的是預(yù)售許可證后、才可以辦理按揭。 具體流程如下： 1、首先，請到銀行了解相
來自求助買房什么時候辦理按揭2016-01-12 -
按照有關(guān)規(guī)定，開發(fā)商取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、國有土地使用證、商品房預(yù)售許可證、最后出來的是預(yù)售許可證后才可以辦理按揭。具體按揭貸款流程如下： (1)選擇房產(chǎn)購房者如想
來自買房什么時候辦按揭2016-02-17
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