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房地產公司需要交納的稅種：營業稅 、城建稅、教育費附加、個人所得稅、印花稅、房產稅、土地使用稅、契稅、土地增值稅、所得稅等。
包括土地增值稅、營業稅、印花稅和企業所得稅。據介紹，土地增值稅計算的依據是增值額，分為4個級次，即：
1、增值額未超過扣除項目金額50%的部分，增值稅的稅率是30%；
2、增值額超過扣除項目金額50%、未超過100%的部分，土地增值稅的稅率是40%；
3、增值額超過扣除項目金額100%、未超過200%的部分，土地增值稅的稅率是50%；
4、增值額超過扣除項目金額200%的部分，土地增值稅的稅率是60%。 如果能夠提供原來的購房發票，營業稅按照差額的5.6%繳納，印花稅按照成交價全額的0.05%繳納。此外，作為公司出售房產收入，還應繳納企業所得稅，即差額的25%。如此看來，轉讓一套房產公司看似賺了不少，但是其稅費大概占到收益率的一半以上。
房地產行業涉及的稅金
(一)營業稅:
(1)是按銷售計算繳納的。稅率 5%。
(2)應交營業稅=銷售收入*5%
(二)城建稅：
1、是按營業稅計算繳納。
2、稅率：
(1)納稅人所在地在市區的，稅率為７％；
(2)納稅人所在地在縣城、鎮的，稅率為５％；
(3)納稅人所在地不在市區、縣城或鎮的，稅率為１％
3、應交城建稅=營業稅*城建稅稅率
(三)教育費附加
1、是按營業稅計算的。稅率 3%。
2、應交教育費附加=營業稅*3%
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契稅是指在土地、房屋權屬轉移時，國家按照當事人雙方簽訂合同契約，以及所確定價格的一定比例，向承受權屬者一次性征收的一種行為稅。它是對房地產產權變動征收的一種專門稅種。根據1997年《中華人民共和國契稅暫行條例》規定：在我
來自房地產公司契稅繳納依據是什么?2015-08-20 -
房地產公司要交的稅有：營業稅 、城建稅、教育費附加、個人所得稅、印花稅、房產稅、土地使用稅、契稅、土地增值稅、所得稅等。 1.契稅：在購土地環節，按土地價款的3%——5%繳納。（沈陽一般按4%繳納）。 2.營業稅：
來自我想知道房地產公司交哪些稅2017-06-12 -
1、不需要交房產稅。 2、營業稅：5年以上的普通住宅免；5年以上的非普通住宅賣價減買價的差額征收；5年以下的全額征。3%稅率 3、土地增值稅：增值額=轉讓收入－財產原值－合理稅費 超率累進稅率 4、個人
來自請問房地產公司要交哪些稅2016-10-27 -
房地產開發企業主要涉及的稅種有營業稅、城建稅、教育費附加，土地增值稅、房產稅、印花稅、企業所得稅、個人所得稅以及契稅等。 一、營業稅:是對在我國境內提供應稅勞務、轉讓無形資產或銷售不動產取得的營業收入征收的一種稅。計
來自請問房地產需要交什么稅2016-10-25 -
房地產開發企業主要涉及的稅種有營業稅、城建稅、教育費附加，土地增值稅、房產稅、印花稅、企業所得稅、個人所得稅以及契稅等。 一、營業稅:是對在我國境內提供應稅勞務、轉讓無形資產或銷售不動產取得的營業收入征收的一種稅
來自請問房地產都要交什么稅2016-11-05
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