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房地產公司需要交納的稅種：營業稅 、城建稅、教育費附加、個人所得稅、印花稅、房產稅、土地使用稅、契稅、土地增值稅、所得稅等。
1、營業稅:
(1)是按銷售計算繳納的。稅率 5%。 (2)應交營業稅=銷售收入*5%
2、城建稅：
(1)是按營業稅計算繳納。 (2)稅率： 納稅人所在地在市區的，稅率為7％； (3)應交城建稅=營業稅*城建稅稅率 納稅人所在地在縣城、鎮的，稅率為5％； 納稅人所在地不在市區、縣城或鎮的，稅率為1％
3、教育費附加
(1)是按營業稅計算的 稅率 3%。 (2)應交教育費附加=營業稅*3%
4、個人所得稅
(1)按員工工資薪金計算代扣代繳。 (2)計算公式： 應納個人所得稅稅額=應納稅所得額×適用稅率-速算扣除數 其中：應納稅額=工資薪金收入-2000-“三險一金” (3)工資、薪金不含稅收入適用稅率表 級數 應納稅所得額(不含稅) 稅率(%) 速算扣除數(元) 1 不超過500元的部分 5 0 2 超過500元至2000元的部分 10 25 3 超過2000元至5000元的部分 15 125 4 超過5000元至20000元的部分 20 375 5 超過20000元至40000元的部分 25 1375 6 超過40000元至60000元的部分 30 3375 7 超過60000元至80000元的部分 35 6375 8 超過80000元至100000元的部分 40 10375 9 超過100000元的部分 45 15375
5、企業所得稅：稅率為25％。
6、房產稅
(1)從價計稅：稅率1.2% 應納稅額=應稅房產原值×(1-扣除比例)×1.2% (2)從租計稅：稅率12% 應納稅額=租金收入×12%
7、土地使用稅
土地使用稅每平方米年稅額如下： (1)大城市1.5元至30元； (2)中等城市1.2元至24元； (3)小城市0.9元至18元； (4)縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。
8、印花稅
(1)財產租賃合同、倉儲保管合同、財產保險合同，適用稅率為千分之一； (2)加工承攬合同、建設工程勘察設計合同、貨運運輸合同、產權轉移書據， 稅率為萬分之五； (3)購銷合同、建筑安裝工程承包合同、技術合同，稅率為萬分之三； (4)借款合同，稅率為萬分之零點五； (5)對記錄資金的帳薄，按“實收資本”和“資金公積”總額的萬分之五貼花； (6)營業帳薄、權利、許可證照，按件定額貼花五元。
9、契稅：
契稅是對在我國境內轉移土地、房屋權屬時向承受土地使用權、房屋所有權的單位征收的一種稅。征收范圍包括國有土地使用權出讓、土地使用權轉讓(包括出售、贈與和交換)、房屋買賣、房屋贈與和房屋交換。計稅依據主要是成交價格、核定價格、交換價格差額和“補繳的土地使用權出 讓費用或者土地收益”等。應納稅額=計稅依據×稅率
10、土地增值稅
計算土地增值稅稅額，可按增值額乘以適用的稅率減去扣除項目金額乘以速算扣除系數的簡便方法計算，具體公式如下： (1)增值額未超過扣除項目金額50％ 土地增值稅稅額=增值額×30％ (2)增值額超過扣除項目金額50％，未超過100％的 土地增值稅稅額＝增值額×40％－扣除項目金額×5％ (3)增值額超過扣除項目金額100％，未超過200％的 土地增值稅稅額=增值額×50％－扣除項目金額×15％
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你好，房地產公司交房產稅一般在6月和9月交。稅率是12% 。從目前情況看，未來的房地產稅應該是大多數人都能交得起的。也正是因為有房地產稅的存在，未來不住人的房子會變得越來越少。
來自房地產公司交房產稅是什么時候的要交的？2017-09-23 -
房地產開發企業開發的房產都是用來銷售的，實現銷售的時候根據具體情況繳納土地增值稅，一般不繳納房產稅。只有將房地長用途改變，轉為自用或者出租時才需要繳納房產稅。
來自房地產公司的房產稅在什么情況下要交？2017-09-19 -
1、所得稅屬于季度預繳，年終匯算清繳，多退少補。2、房地產企業所得稅也是在年終匯算清繳的，而不是在開發項目完工時進行所得稅清算的。你單位完工的樓盤，可以進行收入、成本的結轉，按照結轉后的利潤預繳所得稅。3、計算預交所得稅
來自房地產公司所得稅什么時候要交？計算方法是啥樣的？2016-12-29 -
一、賣方應付的費用 1、交易手續費:自今年3月1日起，交易手續費由原來按套收取改為按每平方米計算，即每平方米5元，賣方承擔50%的費用。 2、合同印花稅:按照房屋實際成交金額的0.05%繳納，賣方承擔50%。 3、
來自工業房地產買賣需要交哪些稅？2017-06-11 -
綠地集團房地產開發項目遍及全國主要省區市，特別在超高層、大型城市綜合體、高鐵站商務區及產業園開發領域遙遙領先，目前的世界十大高樓近一半來自綠地。2014年實現經營收入超過42,51.51億元，較上年增長3.7%，預計20
來自我想問西安都有哪些房地產公司有哪些推薦2017-12-22
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