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您好，二手房過戶需要準備好以下幾種材料：
1、個人的身份證明。如身份證、戶口薄，已婚的還要帶上結婚證。(已婚也可補辦)。
2、與約定內容有關的財產所有權證明。如房產證、未拿到產權證的購房合同和付款發票等能證明財產屬性的證明等。
3、雙方已經草擬好的協議書。協議書的內容一般包括：當事人的姓名、性別、職業、住址等個人基本情況、財產的名稱、數量、價值、狀況、歸屬，上述婚前財產的使用、維修、處分的原則等。一般雙方當事人的簽名和訂約日期空缺，待公證員對協議進行審查和修改后，再在公證員面前簽字。
一)需提交的資料①房屋所有權證書;②**合同;③雙方當事人***原件及復印件;④房屋所有權登記申請書(收件窗口領取)。注:1、若單位購買私房,還需提交單位法人或其它組織資格證明(營業執照或機構代碼)原件及復印件(蓋章),單位法定代表人辦證委托書(收件窗口領取),受托人身份證原件及復印件;2、若非住宅轉移,還需提交土地使用權證書;3、當事人不能親自辦理,需出具委托書或公證書,受托人需出具身份證;4、房屋若已出租,且承購人非承租人的,需提交承租人放棄優先購買權證明;5、若有共有權人需出具共有權人同意出售證明和共有權證書;6、若經法院判決的,需出具法院判決和協助執行通知書。
1、買賣雙方(賣方如果結了婚，必須夫妻雙方都到)持買賣協議、雙方《身份證》(賣方夫妻雙方都要，還要戶口本)、原《房屋所有權證》到房地產交易管理部門申請辦理房屋產權轉讓手續；并申報交易價格；
2、房地產交易管理部門根據需要(實際上是必須，因為房地產交易管理部門一般和房地產評估機構是一伙的)，要求對交易的房地產進行價格評估；
3、由買方到財政部門繳納契稅，賣方到地方稅務局申報繳納營業稅、個人所得稅(根據情況有優惠政策)，任任何買賣雙方(也可以在合同或協議中約定一方)到房地產交易管理部門繳納交易費、工本費；
4、等待領《房屋所有權證》
5、買方持新的《房屋所有權證》和原來的《土地使用權證》到國土資源管理部門辦理土地使用權變更手續，工本費，領取新的《土地使用權證》。
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二手房交易過戶的手續： 先簽訂房地產買賣合同（當地房地產交易中心可買到），在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成，然后去房地產交易中心過戶，過戶當日付6成，等你拿到產
來自盤錦二手房過戶手續需要哪些？2016-07-30 -
賣房人的身份證，戶口薄，結婚證（如果是婚前就不用），房產證，土地證 買房人的身份證，戶口薄，結婚證(如果是單身就不用）， 后續的水電氣閉路都要交接
來自有誰知道二手房過戶需要那些手續？2016-10-05 -
買二手房關鍵是查看對方的房產證、土地證(有的地方有契證)，出售方的身份證。 核實證件后，確認出售房確有房屋所有權，有無共有人、是否存在抵押(房產證上都可以看出來) 然后買賣雙方簽訂《房地產買賣合同
來自求解二手房過戶需要手續有哪些？2016-10-09 -
您好，感謝你的提問。業主不能到場辦理，需要做委托公證，公證書上需體現相應的委托事宜，例如：委托辦理解抵押、委托辦理過戶手續等。委托公證一般需要：委托人身份證、戶口本、房產證、契稅票、購房至今的婚姻關系證明、借款合同等；受
來自二手房委托別人過戶需要哪些手續？2017-06-02 -
1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。 2、二手房過戶在當地的房管局辦理
來自南陽二手房過戶需要哪些手續？2016-04-13
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