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房子在辦理抵押貸款以后，房屋的他項產權關系抵押在銀行，無法辦理過戶交易。
想要賣房必須抵押人還清貸款，到銀行拿到還款完結證明，辦理解押才能交易。
已經抵押的房子可以買賣，不過不能直接買賣。能買賣抵押房子的方法有：
一、提前還清貸款。房子只要還清了貸款，房主就可以取得房子的完整的產權。所以，申請人可以先還清房貸，注銷房產抵押登記，再將房子賣出去。也可以和買房一方簽定買賣的合同，房主還清貸款后，再辦理二手房買賣的手續。
二、辦理轉按揭貸款。辦理轉按揭貸款方法是變更房產的抵押登記，將抵押人從房東變更為買方。轉按揭貸款不需要自己籌錢還款，壓力較小。
所以已經抵押的房子可以買賣的。不過若個人需要的額度不大，也可以考慮申請信用貸款，不用賣房子。終歸房子的貸款還沒有還清，等辦理好相關的手續再賣房子，花費的時間也是比較長的。
1、 抵押貸款要看個人信用、投資去向、還貸能力等問題， 程序必要繁瑣。 養殖雖然是農業項目，應該支持， 但是，銀行是商業機構，在商言商。 養殖受市場、疫病等因素影響，應該算是高風險行業，
2、還要有具體的貸款事由，投資意向，這個比較重要， 但是，也較為容易協調。 不是很麻煩，找個公司出具證明，按部就班進入程序了就好。
希望以上回答能讓你滿意，望采納。
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1）直接到銀行辦理。要滿足以下幾個條件： a. 房屋需要符合銀行要求：一般情況下，銀行受理20年以內的，產權清晰的，可以上市交易的房產。 b.信用情況符合：這個銀行的客戶經理會幫您查您的信用情況，如果信用
來自貸款的房子還能抵押嗎麻煩知道的說下2017-01-08 -
抵押中的房產可以進行二次抵押，而貸款方法有兩種：一是銀行，找銀行辦理此項貸款，借款人需要找擔保公司將剩余貸款還清，然后解除抵押，再用該房產作抵押申請貸款;二是貸款公司，找貸款公司辦理二次抵押貸款，則無需提前將剩余房款還清
來自求告知房子抵押還能貸款嗎2016-08-03 -
你好，銀行不會同意過戶的，因為加入房主沒有及時或者毀約還貸款給銀行的話，銀行會把手中的 ??房屋進行拍賣從而抵押貸款的。所以現在的房屋屬于抵押物品，是銀行與房主之間尚未了解的合同關系的抵押物品，按照道理銀行不會歸還貸款的
來自請問房子有抵押貸款還能過戶嗎？2016-10-22 -
一般不可以了，你原來的貸款前提是將店面交給房地產公司作為抵押的，若再次抵押，必將對原貸款給你的銀行的債權構成侵犯（原貸款銀行同意除外）。若急需用錢，你可以與原貸款銀行協商，申請順貸或同意你再申請抵押。
來自問一下按揭的房子還能抵押貸款嗎2017-03-08 -
個人消費類貸款所需要的資料及流程: 借款人夫妻雙方出面，提供身份證，戶口本，結婚證，房本，購房合同或發票，借款人提供收入證明，公司營業執照副本復印件蓋公章，雙方名下近一年銀行流水名細(或其它財力，如基金，股票，保險，車
來自現在房子還能抵押貸款嗎了解的說下2017-01-04
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