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你好，樓盤中的高層和多層的區(qū)別有： 在建設(shè)部有關(guān)規(guī)定中，沒有小高層這個概念，它是人們的通俗叫法。具體幾層叫小高層沒有約定俗成的概念。小高層一般情況下，根據(jù)樓盤的用途不同可分民用和商用，根據(jù)樓房的高度不同又分為低層、多層、中高層、高層和超高層。規(guī)范規(guī)定：1—3層稱低層、4—6層為多層、7—9層為中高層、10層及以上為高層、總高度為100米以上為超高層。通常把7—11層的樓房稱為小高層。按規(guī)定7層以上必須配電梯，所以小高層屬于配電梯的范圍之內(nèi)，希望可以幫到你。
小高層以現(xiàn)澆樓板施工，建筑結(jié)構(gòu)上與高層基本相同，建筑質(zhì)量好，并由于配有電梯，住戶上下方便。小高層的房型、建筑系數(shù)接近多層，間距大、得房率高、通風(fēng)好、采光條件優(yōu)越。建筑檔次高，水電配置精良，集供冷暖氣、冷熱水于一身，雙路供水供電，且采用智能化的布線系統(tǒng)，使樓宇更易于管理，居住舒適、安全性高。小高層可以通過多陽臺、多露臺的設(shè)計，使住宅的有效使用面積大大增加。小高層的視野寬闊、景觀美好。
高層與多層的區(qū)別：
第一，從房屋實際使用面積看，多層住宅要高于高層住宅。高層住宅由于有電梯、電梯等候 ??間、地下室等需分攤的公用面積較多層的要多。因而實際得房率要低一些，
第二，從建筑上看，高層住宅的抗震性能要好。
第三，從房型構(gòu)造格局上看，多層住宅要好于高層住宅。由于構(gòu)造結(jié)構(gòu)上的原因，一般多層住宅座北朝南，南北通風(fēng)，室內(nèi)使用面積多，房型合理，大開間容易隔開裝修。而高層住宅一般采用框架剪刀墻結(jié)構(gòu)，加上又要考慮幾部電梯的位置，因而戶型設(shè)計稍難一點。裝修也易帶來不便 ??
第四，從物業(yè)管理收費看，高層住宅費用要多于多層住宅。由于高層住宅設(shè)有電梯、垃圾通道，一般物業(yè)管理費用要高一些。
希望我的回答可以幫助到你
多層一般低于24米，沒有電梯，公攤少；結(jié)構(gòu)上磚混較多，少量有框架；雖不受電梯影響，但采光和視線容易被遮擋。相對安全疏散好。
高層24米以上，主要靠電梯通行，公攤多；結(jié)構(gòu)上多為框架，框剪，剪力墻，質(zhì)量要好；采光好，視野好，但停電就慘了。安全疏散不好，住在較高的層只能疏散到樓頂?shù)却仍?br />
希望我的回答能夠幫助到您。
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一、低層住宅為一層至三層； 二、多層住宅為四層至六層； 三、中高層住宅為七層至九層； 四、高層住宅為十層及以上。 多層住宅一般指7層以內(nèi)的建筑，再加上閣樓共8層。小高層一般指8-12層的建筑。二者之間
來自請問高層住宅和多層住宅的區(qū)別有哪些？2016-10-25 -
1，多層一般低于24米，沒有電梯，公攤少；結(jié)構(gòu)上磚混較多，少量有框架；雖不受電梯影響，但采光和視線容易被遮擋。相對安全疏散好 2，高層24米以上，主要靠電梯通行，公攤多；結(jié)構(gòu)上多為框架，框剪，剪力墻，質(zhì)量要好；采光好，
來自高層和多層區(qū)別誰知道有哪些2016-05-21 -
你好，1、高層和多層建筑的重要區(qū)別是高層結(jié)構(gòu)不僅要承受豎向荷載，還要承受的水平荷載。 2、多層住宅一般是指六七層高的樓房，高層住宅是指六七層以上的住房，也就是我們常說的小高層。
來自高層建筑和多層建筑的區(qū)別主要是什么？2017-04-28 -
高于8層的住宅及高度超過24米的其他民用建筑為高層。高層住宅應(yīng)裝電梯，滿足高層建筑防火要求。在建設(shè)部有關(guān)規(guī)定中，沒有小高層這個概念，它是人們的通俗叫法。具體幾層叫小高層沒有約定俗成的概念。一般情況下，根據(jù)樓盤的用途不同可
來自請問樓盤中的多層和小高層的區(qū)別都有什么？2016-05-29 -
多層住宅一般是指六七層高的樓房，高層住宅是指六七層以上的住房。多層住宅和高層住宅各有特點，不能簡單地說哪種好，應(yīng)從結(jié)構(gòu)、成本、面積、質(zhì)量、房型、物業(yè)管理收費等多方面考慮。 1 從建筑質(zhì)量上看，一般情況下，
來自多層和高層建筑的區(qū)別誰能給我講講?2016-06-02
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