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您好，國家以土地所有者的身份將土地使用權在一定年限內讓與土地使用者，并由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。希望我的回答可以幫助到您。
是指各級政府土地管理部門將土地使用權出讓給土地使用者，按規定向受讓人收取的土地出讓的全部價款(指土地出讓的交易總額)，或土地使用期滿，土地使用者需要續期而向土地管理部門繳納的續期土地出讓價款，或原通過行政劃撥獲得土地使用權的土地使用者，將土地使用權有償轉讓、出租、抵押、作價入股和投資，按規定補交的土地出讓價款。
希望給你帶來幫助
劃撥與出讓屬于國家轉讓土地使用權的兩種方式。行政劃撥土地:也就是土地使用權劃撥,是指縣級以上人民政府依法批準,在土地使用者繳納補償、安置等費用后將該幅土地交付其使用,或者將土地使用權無償交付給土地使用者使用的行為。出讓土地:國有土地使用權出讓是指土地使用者向國家交付土地使用權出讓費用,國家將土地使用權在一定的年限內讓予以土地使用者的行為。兩者根本的區別在于:劃撥屬于無償而出讓是有償的。
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單的說:1、劃撥土地可以辦理劃撥土地使用證。2、兩證之間的區別:劃撥的無使用期限,國家無償給予使用,不能轉讓、抵押、出租。出讓的有使用期限,國家有償給予使用,可以轉讓、抵押、出租。住宅70年,商住綜合50年。所謂有償給予
來自誰能說說國有出讓和國有劃撥土地證是什么意思？2016-09-11 -
根據我國《土地管理法》、《土地登記辦法》的相關規定，土地使用類型只有土地劃撥和土地出讓兩種形式。接下來，小編就其中的一種類型―土地出讓為大家來詳細的講解一下土地使用權有償出讓的定義及出讓方式。土地使用權有償出讓是什么意思
來自土地使用權有償出讓是什么意思？有哪幾種出讓方式？2017-06-13 -
土地出讓金一般按房屋交易價或評估價的2%收取。經濟適用房過戶必須在取得產證5年后過戶。這時候過戶就需要繳納土地出讓金。繳納過土地出讓金的經濟適用房再次轉讓就和普通的商品房一樣，不需要繳納土地出讓金。
來自為什么商品房交易中都會產生土地出讓金（廣州市），是什么意思2016-12-29 -
購買商品房你會看房屋價格，看地段、看戶型、看樓層等很多因素，但你關注過房屋產權年限嗎？一般情況下，開發商銷售住宅時會對外說產權70年，銷售商鋪會說產權40年之類的，然而，所買的房子真的有70年、40年嗎？房屋產權年限是什
來自國家一級土地出讓，是什么意思，包含什么，有多少使用年限啊？2016-12-29 -
土地出讓金收取標準是什么？如何計算土地出讓金？在此特收集相關資料以供參考。土地出讓金不是簡單的地價。對于住宅等項目，采用招標、拍賣的方式，可通過市場定價，土地出讓金就是地價。可是對于經濟適用房、廉租房、配套房等項目，以及
來自浙江土地出讓金是什么意思？希望有網友可以幫忙告知！2016-12-29
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