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您好：申請辦理房產(chǎn)抵押貸款的條件：
1、年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人；
2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入、信用良好，有償還能力；
3、銀行規(guī)定的其它條件。
申請辦理房產(chǎn)抵押貸款所需提交的資料：身份證明、戶口本、婚姻證明、收入證明、抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)證及評估報告、貸款用途證明、銀行規(guī)定的其它資料。
房產(chǎn)抵押貸款的貸款成數(shù)、年限及利率：貸款金額根據(jù)所選擇的貸款用途的不同確定，但一般不超過抵押房產(chǎn)評估凈值的60%；年限一般不超過20年；貸款利率按人民銀行有關(guān)個人消費貸款的規(guī)定執(zhí)行。
房產(chǎn)抵押貸款的還款方式：
1,對于2年期以下的貸款，可按月付息，一次或兩次還本；
2,對于2年期以上的貸款，可選擇等額本息還款法或等額本金(遞減)還款法。
辦理房產(chǎn)抵押貸款所需交納的費用：
物業(yè)評估費、抵押登記費、律師費(個別銀行收取)、保險費(境外人士還需公證費)。
申請房產(chǎn)抵押貸款程序：
1、遞交資料、提出申請
2、銀行調(diào)查、審批
3、簽訂貸款合同等法律文件
4、辦理抵押登記及購買保險
5、貸款發(fā)放
6、借款人按合同約定按期還款
7、結(jié)清貸款，注銷抵押登記
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1 你的房產(chǎn)是否是商品房 是否有住房貸款
2 如果你的房產(chǎn)沒有或者已經(jīng)還完貸款 而且是商品房的話 銀行會對你的房產(chǎn)進行估價 這個由專業(yè)評估人員進行 一般按你購買年限 使用率 周邊同類價格 等因素進行評估 然后作出總價的評定
3 一般房產(chǎn)再抵押貸款最高放60% 利率偏高
4 拆遷安置房 經(jīng)濟適用房相對估價不高 放款難度也大 百分比也很低
就是說，如果這套房子估價100萬，銀行最多貸50萬給你，更大的可能是只貸40萬給你。最長期限為10年，有可能是5年、6年、7年。。。根據(jù)你的征信、還款能力等進行評估。還有，抵押貸款一般都會利率上浮，一般是10%-20
希望我的幫助能夠解決你的問題。
房子
抵押
房子貸款能貸多少
有房貸還能抵押貸款嗎
拿房產(chǎn)證抵押貸款
宅基地使用
國有土地使用證辦理
農(nóng)村宅基地使用
農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理
房產(chǎn)證辦不下來怎么辦
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房產(chǎn)抵押貸款最長可以貸20年，貸款一定要評估的，一般可以貸到評估價的70%，評估一般都是銀行指定的評估所去評估拍照的，評估費一般是400利率都是國家統(tǒng)一的利率標(biāo)準(zhǔn)，具體要看您的資料而定了
來自房子抵押貸款買房去哪辦理？能貸多少2014-04-19 -
,因為各個地區(qū)的房價和各個銀行的貸款政策是不一樣的,這里給個一般做法:1、評估你的房價,一般先評估你周邊2手房的價格,房價=合法面積 X 2手房的價格+不合法面積 X 建房價格。這個房價就是基礎(chǔ)參考價2、不同的銀行貸款也
來自農(nóng)村房子抵押貸款能貸多少錢2017-08-12 -
招商銀行個人貸款抵押率規(guī)定如下： 1、若您以“商品住房”作為抵押物，貸款/授信金額最高不超過房產(chǎn)評估現(xiàn)值的70%； 2、若您以“商業(yè)用房”作為抵押物，貸款/授信金額最高不超過房產(chǎn)評估凈值的60%或評估現(xiàn)值的50%；
來自三十萬的房子抵押貸款能貸多少誰了解2017-03-03 -
您好，30萬的房子抵押貸款一般是評估價的60%，評估價一般按最低的市場價計算，或者按普通市場價的80%計算，也就是說你只能貸到房價的80%X60%，就是48%，你還要出評估費用，它項權(quán)證保證金等，有些銀行還會要求你有兩套
來自誰了解30萬的房子抵押貸款能貸多少2017-02-08 -
您好，您具體可以貸款到多少錢，要根據(jù)您房屋的類型要區(qū)別~ 1. 個人商用房，貸款最高60%，也就是最多貸款48萬~ 2. 個人住房，貸款最高是80%，也就是最高貸款到64萬~ 主要就是這兩種情況，希望我的回答可以幫
來自價值80萬的房子想抵押貸款能貸到多少？2017-09-26
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