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貸款買的房子能加名嗎哪位比較了解

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提問者:廉洛靈| 湘潭| 593次瀏覽
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已有3條回答

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回答數:16062 | 被采納數:12

可以的,有以下兩種方式:1、到銀行提取他項權證---注銷抵押登記----變更共有人-----重新辦理抵押登記-----將新的他項權證(抵押登記的結果)交還銀行。(理論上可行)這里,不光是手續繁瑣,也有很多的費用及風險,只不過。銀行不可能會同意的。因為要控制風險。銀行是不可能會答應的。風險太大,不好掌控。
2、實際解決方法:結清了貸款以后,再申請增加共有人的。
希望你能滿意


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小皮丑啊
回答數:71527 | 被采納數:14

如果貸款已還清,對方同意的話直接去公證處簽一份贈與協議拿到房管局加名字就可以了,現在是免稅的哦,只要交納十幾塊工本費即可~~
如果還有房貸沒還清,請先打電話到銀行的信貸部咨詢,有些銀行同意加名字,有些不同意加名字,只要銀行同意簽一份加名同意書,你們就可以去公證處前贈與協議,然后到房管局加名字了~~
我跟你有同樣的困擾,前段時間我打電話咨詢過房管局、銀行和公證處的.不過每個地方政策會有區別,建議你還是打電話都咨詢一下啦


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贏氏若木
回答數:18726 | 被采納數:4

1、因為你們的房子辦理了貸款,所以你們的房子現在處于抵押狀態。在抵押狀態下,不能變更房屋產權人的名字。意思就是說知道你們還款結束前是不可以變更房產證名字的。
2、但是這這種情況下,你保留所有的購房合同、支付發票等購房憑證就可以了。這樣即使最后萬一牽涉到訴訟,你拿出結婚證和購房憑證一樣可以證明是婚后共同購房財產。這種情況下即使房產證上只有你老公一個人的名字也足夠認定為是你們的夫妻共同財產。


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