已有3條回答
買房要根據需要和支付能力綜合考慮，首先考慮支付得起的樓宇，其次考慮喜歡的樓宇，要計算一下家庭的平均月收入，包括利息收入及各種貨幣補貼。買房前請主要保留兩部分的資金，其一是家庭的日常開支，其次是用于醫療保險及預防意外災害的預備資金。通過仔細核查，審慎地計算出個人或家庭的凈資產，這才是可隨時支配的自由款項。認真計算可以保證購房者能夠準確把握自身的實力和購房方向。
希望我的回答對你有所幫助。
你好
在決定購房前首先需要制訂詳細的購房預算，對投資進行可行性分析，充分考慮自身及家庭收入水平、現有存款額、可獲得的貸款額度等各種資金來源及其他相關因素，從而正確估算自己的實際購買能力。在充分考慮自己的需求的同時研究市場行情，以便最終確定所要購買的房屋類型、面積和價位。以下幾方面是制定購房預算時應該考慮的主要內容：
1、正確估量個人資產及家庭可支配收入
買房要根據需要和支付能力綜合考慮，首先考慮支付得起的樓宇，其次考慮喜歡的樓宇，要計算一下家庭的平均月收入，包括利息收入及各種貨幣補貼。買房前請主要保留兩部分的資金，其一是家庭的日常開支，其次是用于醫療保險及預防意外災害的預備資金。通過仔細核查，審慎地計算出個人或家庭的凈資產，這才是可隨時支配的自由款項。認真計算可以保證購房者能夠準確把握自身的實力和購房方向。
2、選擇適宜的房價和房屋面積
在對個人資產做完認真估量后，就要開始性價比高的住宅了。購房人在選擇了適合自己消費水平的房子后，就要著重考量房間的面積、戶型等因素，要了解一座建筑物的有效面積系數，即“得房率”。它是指建筑物內可使用面積與總建筑面積的比例，有效面積系數越大，可使用面積就越大。有效面積系數的大小，意味著購房者花同樣的錢，買到房子的使用面積可能差別很大。
3、算清購房時的各項稅費
稅費的繳納在購買房產時占有相當的比重，其中比較重要的幾個稅項有契稅、房地產交易費等。稅費在房產買賣過程中占有相當重要的位置，因此了解稅費項目種類及繳納的方式對買房者來說很有必要。
4、仔細考量物業管理費用
物業管理費是指物業管理公司因提供管理及服務向業主或使用人收取的費用。物業管理公司管理服務費的高低直接與管理服務對象、內容及其業務量有關，通常按照不同檔次根據住房的建筑面積以每平方米收取。商品房一旦售出之后，購房人就要開始負擔一切房屋的開支，如房屋的修繕、水、電、取暖、電梯、保安費等等。與其他費用不同，購買商品房入住后需要繳納的物業管理費是一直伴隨房子終身的，所以需要購房人在購買前了解清楚不同樓盤物業管理的收費標準，做到心中有數。
5、細致估計還款能力
購房者利用銀行貸款購房時，要考慮銀行利率的高低、銀行可借貸金額、首期付款金額、分期付款的期限、每月付款額度等因素。此外還要選擇合適自己的還款方式。
希望可以幫到你。
首先是你想買什么情況的房子，地段，面積，戶型，小區環境，新房還是二手房，升值空間，樓層，等等一些，先確定自己要的，然后二手房的話呢安全方面的話最好先看房東的產權證等一些房屋的證件，最好是通過中介吧，安全不費神！
-
在買房的時候，一定要先去周邊了解一下行情，看一看周邊的交通、環境、及一些公共設施（學校等，方便以后孩子上學，多方面的問題），還有去看房子的設計樣式，朝向（日照、采光很重要）、樓層等。
來自想問問買房需要了解哪些問題2016-08-21 -
異地購房需要哪些條件？根據規定有限購令的城市外地戶口買房需要提供在當地一年以上的社保證明或者納稅證明才可以買房的。如果是非限購城市，外地戶口異地買房只需要提供買賣夫妻雙方身份證、戶口本(戶口外地提供戶籍證明)，結婚證(單
來自異地購房需要哪些條件？2017-03-23 -
一、產品按分類統一設計布局。因為產品的不懂針對的客戶群體也不同，公司參加展會需要建立整體形象，產品需要按分類統一設計布局，這樣既能樹立公司形象并且有助于產品的推銷和洽談。同時對商人與公眾開放的展會，應設計單獨的商業展示區
來自搭建暗樓有哪些需要了解的？購買二手房比購買新房要考慮的問題？2016-12-16 -
目前集成吊牌品牌數目眾多，除了叫上名字的幾個大品牌外還有很多不知名的雜牌，對于剛步入裝修階段的業主而言，很容易走進選購誤區，所以在選購的時候要格外注意，尤其在產品材質、品牌以及售后等方面。 一、板材方面 現在所通用的
來自購買集成吊頂陷阱需要了解哪些？2018-03-07 -
這個的首先看空間的的大小，如果小一點的空間可以用浴簾或者成品的淋浴房，淋浴房最小尺寸也要80*80的面積，如果用浴簾的話比較方便，但也是有一點點的弊端，就是冬天不具溫，沒有淋浴房那樣好的保溫性。
來自如何選購淋浴房，選購前要了解哪些？2017-05-30
微信公眾號
土巴兔APP