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裝修'>深圳二套房房貸政策：
一是由于深圳樓市過熱，短期內(nèi)樓市成交量劇增，使得購(gòu)房者對(duì)于貸款的需求大大增加，不少銀行的貸款額度較為緊張，在這種情況下，銀行通常會(huì)提高利率以緩解需求壓力；
二是房?jī)r(jià)上漲過快使得申請(qǐng)貸款的房屋成交價(jià)明顯高出平均市價(jià)，銀行出于控制風(fēng)險(xiǎn)的考量，會(huì)謹(jǐn)慎對(duì)待貸款申請(qǐng)，貸款政策也會(huì)隨之收緊。
房貸是：一、首付比例及貸款利率 首付比例：首付七成 貸款利率：目前在深圳地區(qū)大多數(shù)銀行的二套房貸利率在基準(zhǔn)利率上上浮10%，但也有個(gè)別銀行浮動(dòng)幅度更高。
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這個(gè)要分兩部分來(lái)說(shuō)。
從房管局意義上說(shuō)，二套房界定是以地級(jí)市為單位計(jì)算的，不管是你還是你老婆在遵義購(gòu)房都算首套房。房管信息沒有全國(guó)聯(lián)網(wǎng)。
銀行意義上，你們算二套房貸，銀行房貸是以家庭為單位計(jì)算的，你貸款了，你老婆再貸款就算二套房。銀行信息是全國(guó)聯(lián)網(wǎng)的。
希望能幫到你。
深圳市限購(gòu)政策。要買第二套房有房者及第一套房子還在按揭狀態(tài)的，二套房首付70%。深圳公積金貸款比例也由原來(lái)的6成提高至7成。本市戶籍的居民無(wú)貸無(wú)房可以買二套。當(dāng)前有一套的可以再買一套，兩套及以上的禁購(gòu)。外地戶籍的居民欲在深圳買房需要滿足納稅或繳納社保滿1年的條件。無(wú)貸無(wú)房者只可以購(gòu)買一套住房。
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首先，政策是要區(qū)分城市的，每個(gè)城市不一樣。貸款也要分銀行，有的銀行會(huì)和其他銀行不同。商貸，首付比例50%，有的城市是60%。利率，有的上浮20%，有的城市是30%。公積金貸款的話，二套的利率是按照公積金的基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上
來(lái)自深圳二套房貸政策有哪些？2017-06-02 -
深圳公積金二套房貸政策參考如下： 名下無(wú)貸款使用公積金購(gòu)買第二套的，只要不超面積，可以按首次貸款執(zhí)行，貸足公積金貸款。 希望可以幫到你，祝你生活愉快，望采納
來(lái)自深圳公積金二套房貸政策是什么？2016-10-15 -
你好，深圳第二套房貸款政策有哪些： 按照深圳的相關(guān)規(guī)定，市民購(gòu)買第二套商品住房(住宅類)，仍可申請(qǐng)公積金貸款。職工使用住房公積金貸款購(gòu)買首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例不得低
來(lái)自深圳第二套房貸款政策有哪些？2015-09-03 -
其實(shí)有不同的 1.商業(yè)貸款 對(duì)貸款購(gòu)買第首套住房的家庭，首付款比例不低于30%，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。 2.公積金貸款 購(gòu)買首套房的，所購(gòu)住房建筑面積在90平方米(含)以下，首付比例不低于20%。所
來(lái)自深圳二套房貸首付比例是多少？2015-10-25 -
為了穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)，現(xiàn)在對(duì)貸款購(gòu)買第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。
來(lái)自哪位清楚深圳第二套房貸款利息是多少？2015-11-19
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