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深圳二套房可以用公積金。住建部、財政部、央行近日發布新規：自9月1日起，對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的居民家庭，再次申請住房公積金委托貸款購買住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。
希望我的回答能夠幫助到您。
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深圳二套房認定標準
對房產數的認定有兩種方式——國土局和銀行。
國土局可以查出家庭名下的房產數，銀行可以查出住房貸款記錄。深圳對于二套房的認定是“認房又認貸”，有下列情形之一的，貸款人應對借款人執行第二套（及以上）差別化住房信貸政策：借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統（含預售合同登記備案系統）中其家庭已登記有一套（及以上）成套住房的；借款人已利用貸款購買過一套（及以上）住房，又申請貸款購買住房的；貸款人通過查詢征信記錄、面測、面談等形式的盡責調查，確信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。
并且現在是以家庭為單位,如果你的家庭名下還有房,那么必須要有深圳戶口才能買第二套,首付六成。如果你沒有深圳戶口,那么你現在名下有一套房的話,就不能再買了。
不過房子如果已經賣了,你可以再買一套,首付六成你名下如果有兩套房,是深圳戶口的話,賣了一套還可以買一套,但是要一次性,不是深戶,那就要兩套都賣了才給買了,要一次性付款。
對已利用貸款購買住房、又申請購買第二套(含)以上住房的,首付款比例不得低于40%,利率不得低于央行基準利率的1.1倍。
戶口本上的所有人為一家庭,深戶可以購買2套住房(包括國土局所有登記的房產:民房,商品房和福利房等)非深戶只能購買一套住房,如果孩子已經另開戶口,算另一家庭!二套房一般都是6成首付!
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2013深圳二套房首付政策，11月1日最新報道，深圳二套房首付比例將提高至7成,本月11月6日起實施。
自2013年11月6日起新受理的二套房首付比例執行不低于70%。
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你好。深圳二套房利率是現在在深圳二套房的話,大概都會在基準利率上上調10%.也有少部分是上調20%.。希望我的回答可以幫到你。
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深圳二套房首付七成該怎么辦好：1.需要需要繳納首付60%；在深圳購房一般情況有以下還有兩種情況： 1、買首套房，新房或二手房的首付，最低需要繳納的首付為30%； 2、三套房及以上的，銀行基本上不給予申請貸款，必須全款購買。
望采納。
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按照目前國家銀監會及央行的相關規定， 目前深圳二套統一按照基準年利率（6.55%）上浮10%執行（上浮
后的執行利率為年7.21%）
最新的首套執行標準為基準利率（6.55%）下浮10%，（下浮后的年利率為5.90%）
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與新政前相比，深圳有以下兩種情況可以獲得契稅優惠： 1.首套房購買144平方米以上房源，契稅由3%減至1.5% 2.首套房購買深圳非普通住宅（各區有標準），90平米以下契稅由3%減至1%、90平米以上契稅由3%減至1.5%。 以福田470萬普通標準的為例：首套房購買一套福田總價470萬的房源，總價不變的情況下： ?90平米以上新政前需要繳納契稅14.1萬元，新政后則為一半，即7.05萬元； ?90平米以下新政后只需要4.7萬元，直接節省9.4萬元。
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你好，2016年深圳二套房的首付比例1、對購房人家庭名下在本市無房且無商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，繼續執行貸款首付款比例最低30%的政策。
2、購房人家庭名下在本市無房但有商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，貸款首付款比例不低于50%。希望我的回答能幫助到你
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對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，貸款首付款比例不得低于30%;對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的，貸款首付款比例和貸款利率應大幅度提高，具體由商業銀行根據風險管理原則自主確定。
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深圳二套房最低首付:6成深圳二套房認定:借款人已利用貸款購買過一套(及以上)住房，又申請貸款購買住房的;貸款人通過查詢征信記錄、面測、面談等形式的盡責調查，確信借款人家庭已有一套(及以上)住房。
希望我的回答可以幫到您，望采納。
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只要你以前貸過款，不論是否還清，都算二套房。，二套房首付比例六成，二套房貸款利率不但不優惠，還要上浮10%
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深圳市限購政策。要買第二套房有房者及第一套房子還在按揭狀態的，二套房首付70%。深圳公積金貸款比例也由原來的6成提高至7成。本市戶籍的居民無貸無房可以買二套。當前有一套的可以再買一套，兩套及以上的禁購。外地戶籍的居民欲在深圳買房需要滿足納稅或繳納社保滿1年的條件。無貸無房者只可以購買一套住房。
希望我的回答對您有幫助
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二套房首付要增加到5-6成，而且如果二套房貸款的話，利息最少也要上漲到基準利率的1.1倍。二套房是以家庭為單位認定的，你已經領取結婚證，所以再買房就是夫妻共有，但你以前已經買過房，所以仍然屬于二套，除非假離婚，然后以你愛人的名字買，這樣還能享受首付三成，利率優惠的政策。
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這個可以的,但要看賬戶余額的,還要確定您第一次買房如果是公積金貸款的話,面積沒超過120平米,否則也不能用公積金貸款了
希望對您有所幫助
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住房公積金制度的執行是為了改善繳存者的生活居住條件。為了確保深圳住房公積金資金安全，充分發揮住房公積金作用，深圳住房公積金管理中心明確了貸款條件、貸款額度等相關事項。那么目前深圳二套房公積金貸款利率是多少？
根據深圳住房公積金貸款相關政策規定，深圳二套住房公積金貸款利率不得低于同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。目前深圳首套住房公積金貸款年限5年及5年以下貸款利率為4.00%，五年以上貸款年利率為4.50%，因此深圳二套房住房公積金貸款年利率分別如下：
1、五年以下（含五年）：4.40%；
2、五年以上：4.95%。
希望能夠幫到您，昆明丹圭軒裝飾為您服務！
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國家政策規定首套房貸首付30%，二套房貸首付60%，且認房認貸。三套貸款叫停
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你好！購買第二套住房首付比例不得低于40%??部分商業銀行以個人為單位界定“二套房”。貸款人應對借款人執行第二套差別化住房信貸政策：借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統中其家庭已登記有一套成套住房的；借款人已利用貸款購買過一套住房，又申請貸款購買住房的；貸款人通過查詢征信記錄、面測、面談等形式的盡責調查，確信借款人家庭已有一套住房的。
望采納~
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現在首付的情況可以分為： 1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%; 2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為50%; 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款； 4、其他的情況最低首付為30%了。
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2015深圳二套房貸款政策如下：
3月30日，2015年二套房貸款最新政策公布：
最低首付比例調整為不低于40%。由中國人民銀行 ??住房城鄉建設部 ??中國銀行業監督管理委員會發布了關于個人公積金購買第二套房貸款首付比例降低的通知。
買第一套房貸款首付比例最低為20% 繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20%;
對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%。
買第二套房貸款首付比例降至40% 對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例調整為不低于40%
調整前：二套房首付比例為60% ??北上廣深70%
①此前二套房首付比例為60%，北上廣深二套房首付比例為70%。
②此前住房公積金貸款政策：首套普通自住房貸款90平方米以下的，
最低首付款比例為20%;90平方米以上的，最低首付款比例為30%。
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這個就是看你是不要二套房也要貸款了，如果是的話，首付要付六成，還有就是，如果你不是深圳虎吼，最多只能擁有一套房····
