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裝修'>深圳二套房新政：
買第二套房貸款首付比例降至40%
對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例調整為不低于40%
調整前：二套房首付比例為60%，北上廣深70%
①此前二套房首付比例為60%，北上廣深二套房首付比例為70%。
②此前住房公積金貸款政策：首套普通自住房貸款90平方米以下的，最低首付款比例為20%;90平方米以上的，最低首付款比例為30%。
以上價錢來源于網絡，經供參考，購買時請以實物為準。
對于已經擁有了一套住房的而且貸款還沒有還清的家庭，如果想要改善居住條件再次申請二套房貸款購買房子的話，最低的首付款比例是調整到不低于40%，具體的首付款比例還有利率的水平都會由銀行的金融機構根據貸款人的信用以及還款能力等等來確定。
二套房的首付從原來的六成下降到四成，這樣也改善了需求，對購房門檻也大大的降低了。同時，公積金房貸的門檻也降低了，如果繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買了首套自住房的話，最低首付比例是20%。如果已經擁有一套自住房并且還清貸款的職工家庭，首付比例最低是30%。
與新政前相比，深圳有以下兩種情況可以獲得契稅優惠： 1.首套房購買144平方米以上房源，契稅由3%減至1.5% 2.首套房購買深圳非普通住宅(各區有標準)，90平米以下契稅由3%減至1%、90平米以上契稅由3%減至1.5%。 以福田470萬普通標準的為例：首套房購買一套福田總價470萬的房源，總價不變的情況下： ?90平米以上新政前需要繳納契稅14.1萬元，新政后則為一半，即7.05萬元； ?90平米以下新政后只需要4.7萬元，直接節省9.4萬元。
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你好，只要你以前貸過款，不論是否還清，都算二套房。，二套房首付比例六成，二套房貸款利率不但不優惠，還要上浮10%。希望對你有幫助
來自深圳購二套房首付多少？2015-04-29 -
深圳市限購政策。要買第二套房有房者及第一套房子還在按揭狀態的，二套房首付70%。深圳公積金貸款比例也由原來的6成提高至7成。本市戶籍的居民無貸無房可以買二套。當前有一套的可以再買一套，兩套及以上的禁購。外地戶籍的居民欲在
來自深圳二套房貸是怎樣的2016-11-03 -
您好，目前廣州限購政策是以廣州為基準的，只要您在廣州市內無房就按一套首套來算。如果您是貸款買房，就要看您名下有沒有按揭，按揭是否已經結清。如果沒有按揭或已經結清就算首套房，如果沒有就按第二套來算，因為銀行貸款是全國聯網的
來自哪個知道廣州有一套房深圳買房算二套房嗎2017-11-07 -
要求在第一套房子面積在90平米以上，貸款soufun要高于30%，在購買第二套房子是，首付不的低于60%！
來自最新二套房新政策是怎樣的2014-11-02 -
新政認房是指家庭名下在北京的住房套數，（外地住房不計套數），但如果外地住房貸款未結清，即使家庭名下北京無房，在北京申請住房貸款也要按二套計算。望采納。
來自新政下二套房如何認定？2017-06-15
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