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根據(jù)國家現(xiàn)在的規(guī)定，房子70年到期后自動續(xù)約。
土地的所有權(quán)是國家的，我們只是有使用權(quán)，70年就是指的土地的使用權(quán)年限，到期的只是土地租用時間， 不是房產(chǎn)， 到時候可以繼續(xù)繳納土地出讓金即可重新取得房屋土地使用權(quán)。
土地如果到期，所有人具有優(yōu)先向國家申請延續(xù)土地使用權(quán)的權(quán)利，如果國家沒有拆遷計劃，則該土地可以由原所有人按照現(xiàn)行(到期日)的土地價格，交納土地出讓金以繼續(xù)使用土地。
如果國家有拆遷計劃，則無償征用土地，并對地上物做價補(bǔ)償。
房屋的所有權(quán)永久屬于購房者，這個你不用擔(dān)心，如果是需要拆遷，會依照當(dāng)時的市值評估價格來做賠償?shù)模@個放心就行了！
你好，具體如下:
1.重簽合同，續(xù)繳出讓金
土地使用期限屆滿后，國家如果需要收回土地，產(chǎn)權(quán)人可以重新辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，簽訂土地出讓合同，向國家交納土地出讓金。但這一做法的最大障礙是：屆時小區(qū)業(yè)主們作為分散的個體，很可能無法在怎樣繳納和繳納多少土地出讓金方面達(dá)成共識。屆時，國家、小區(qū)業(yè)主集體和業(yè)主個人之間如何謀求利益的最大平衡點，成為這一做法能否實施的關(guān)鍵。
2、房隨地走，國家補(bǔ)償
由于我國的土地所有權(quán)除了集體所有的以外，都是國家享有所有權(quán)，所謂70年土地使用年限，是國家以土地所有者的身份授予土地使用權(quán)。期滿以后，國家有權(quán)利收回土地，而房屋產(chǎn)權(quán)是沒有期限的，這里就存在著國家土地所有權(quán)與個人房屋所有權(quán)之間的矛盾。具體的解決之道可以是，國家將土地使用權(quán)收回，房隨地走，個人的房屋也被收回，國家給予一定的補(bǔ)償。
在我國，土地使用權(quán)出讓的最高年限是：居住用地70年。70年土地使用期滿后，土地收歸國有，地上建筑物仍然屬于業(yè)主所有。
根據(jù)《物權(quán)法》第一百四十九條規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期。
根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第二十二條規(guī)定：土地使用權(quán)出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請續(xù)期，除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。續(xù)期的，應(yīng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。
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軍產(chǎn)的房子就是軍產(chǎn)使用權(quán)同樣也是70年產(chǎn)權(quán),所謂的國有產(chǎn)權(quán)就是個人產(chǎn)權(quán)70年的70年后不還是您的房子只要是不戰(zhàn)爭您就可以住
來自都說房子有70年產(chǎn)權(quán)，那70年后產(chǎn)權(quán)怎么辦啊2016-12-29 -
如果房產(chǎn)的土地使用年限是70年。國家目前的說法是土地使用年限到期后，需要交納土地出讓金則可繼續(xù)使用。但是具體這個土地出讓金該怎么交，還沒有具體規(guī)定，因為到目前為止還沒有哪里的土地使用年限到期了。
來自誰能告訴我買房子70年后怎么辦？2017-04-12 -
70年的房產(chǎn)權(quán)：指70年內(nèi)所有者對財產(chǎn)的占有、使用、收益處分,并排除他人干涉的全能,是物權(quán)的一種,房屋產(chǎn)指房產(chǎn)所有者按照國家法律規(guī)定所有的權(quán)利.《城市房地產(chǎn)管理》中的第二十一條規(guī)定：土地使用權(quán)出讓合同約定年限屆滿,如土地
來自請教下房產(chǎn)權(quán)70年后怎么處理？2015-11-18 -
目前還沒有明確的指出未來是無償?shù)淖詣永m(xù)期還是需要繳費(fèi)，但從長遠(yuǎn)來看，房子的使用壽命和城市的發(fā)展建設(shè)大部分樓盤很有可能面臨未到期就拆遷的命運(yùn)，但根據(jù)物權(quán)法的規(guī)定也可以看出，強(qiáng)行無償征收是不符合發(fā)展的。 70年指的是土地的
來自誰知道商品房70年后怎么處理2016-12-02 -
70年指的是土地出讓的使用年限，到期后變?yōu)閯潛艿兀绻霝槌鲎尩兀徒患{土地出讓金就行，土地永遠(yuǎn)是國家的，只是按期租用而已，但房屋是終身為私人的，如果國家要占用土地，就會給一定的補(bǔ)償?shù)摹?
來自誰能說下集資房70年后怎么處理2018-01-22
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