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你好，是指一定區域內的平均價格。一般用每平米多少元來表示，也可以每套多少元來表示。區域不同，意義也就不一樣。以樓盤為單位是給買房人參考的。以城市或地區為單位，是給城市或國家決策者參考的。
就是開發商給你的價格與實際成交價之間的差價。
例如，開發商讓你買這個盤，均價12000 你通過各種營銷手段，可以買到17000 中間的5000就是溢價。
至于怎么分，主要看你和開發商最開始簽訂的代理合同。每個項目都不同，開發商對利潤的預期也不同。我們做過40%-15% 主要看談的。一般太少的話，那就需要開發商最開始的定價要低。
價格來源于網絡 僅供參考
房地產均價：均價是指將各單位的銷售價格相加之后的和數除以單位建筑面積的和數，即得出每平方米的均價。均價一般不是銷售價，但也有例外，前段時期某高層物業推出的“不計樓層、朝向，以2800元/㎡統一價銷售”，即以均價作銷售價，也不失為引人矚目的營銷策略。以上價格來源于網絡，僅供參考，具體價格以購買時為準。
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通常情況下房地產市場可分為一級市場，即土地使用權的有償出讓;二級市場即土地使用權出讓后的房地產開發經營，又稱為"增量房地產";三級市場即投入使用后的房地 產交易，亦稱"存量房地產&qu
來自增量房地產是什么意思？2015-07-31 -
房地產規劃分宏觀規劃，微觀規劃。你問的可能是微觀規劃，也是房地產企業在項目立項前的規劃，這是每個項目必須做的事。微觀規劃要服從宏觀規劃，所以項目必須要進行專家審核。這里面有環保，交通，消防，綠化，容積率等。
來自請問房地產規劃是什么意思2016-11-05 -
所謂“容積率”，是指一個小區的總建筑面積與用地面積的比率。對于發展商來說，容積率決定地價成本在房屋中占的比例，而對于住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。
來自房地產容積率是什么意思2015-04-22 -
房地產抵押貸款是銀行或其他金融機構以借款人提供房產或地產作為還款的物質保證的抵押貸款。它是房地產信貸業務的主要形式，在貸款業務中占據了重要地位。 在房地產抵押貸款中，不轉移房屋的占有權、使用權、處分權和收益權，但產
來自房地產土地抵押貸款是什么意思？2016-09-26 -
房地產分為三種市場級別: 房地產一級市場又稱土地一級市場，是土地使用權出讓的市場，即國家通過其指定的政府部門將城鎮國有土地或將農村集體土地征用為國有土地后出讓給使用者的市場。房地產一級市場是由國家壟斷的市場。 而房地
來自房地產三級市場是什么意思2016-03-08
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