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鹿女神
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沒有房權證的房子不準進入市場買賣，簽訂的合同主體違法，若有糾紛買房者的利益得不到法律的保護！
1、若真準備買此房，建議到房管部門查詢辦不證的原因及其他問題；
2、需要先到銀行申請貸款，之后過戶，過戶后辦理貸款;注意下證之前不要交款~
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LUOXIHONG
回答數：89517 | 被采納數：58
沒有房產證不能過戶：
(一)只公證不過戶對買房人來說存在巨大風險。因為在我國房地產法律、法規中，買賣雙方一旦發生糾紛，房產證是房屋所有權的第一證據，購房合同屬于次要證據。一旦賣房人將房屋抵押或轉售，買方人的利益將無法保證。
(二)另外，公證機構應該根據房產證的所有權而不是根據買賣合同來做公證，如果雙方發生糾紛走訴訟程序，其公證效力也將受質疑。買二手房不是一件小事，動輒就是幾十萬，所以提醒消費者，對于沒有房產證的二手房，一定要多加小心，目前還沒有一種合適的辦法處理這種交易，保證雙方的利益都不受到損失。
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一、沒有房產證的，離婚按揭房如何過戶沒有房產證的按揭房，離婚后如何過戶呢我們都知道，房屋過戶必須有房產證，沒有房產證是無法進行過戶的。按揭房的房產證在正常情況下，應該是在銀行抵押的。因此，離婚后，分得房子的一方想要過戶的
來自無房產證如何過戶？誰了解2016-12-29 -
沒有房產證的房子是不能過戶的
來自請教：無房產證怎么過戶？2013-09-23 -
可以辦理過戶手續,你去房產局按照一般二手房交易流程辦就可以了,去那一問遍知道怎么辦理,一個窗口一個窗口的辦就OK了!土地證你拿著你新辦理到的房產證去土地局辦理就可以了,對方不要求到的!很簡單,別找中介,就是因為很多人找中
來自大家說說看，無房產證過戶怎么辦？房產證明可以嗎？2016-12-29 -
單位房產證不能直接過戶，需轉為個人房產證才能過戶。需要攜帶本人身份證及復印件一份、購房時與單位簽訂的買賣協議書和單位開具的房產證明，證明原來是單位房產證用戶，現在單位同意辦理個人房產證，房地產管理所辦理相關手續。
來自單位房產證如何過戶2016-01-16
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