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你好!很高興為你解答，土地級(jí)別系數(shù)X面積X年限，各地土地級(jí)別系數(shù)不一樣，越繁華越高，越偏僻越便宜，具體系數(shù)值要到國土局查詢。
如我們裝修'>重慶大渡口區(qū)商圈周邊的劃撥地土地級(jí)別系數(shù)為60元左右每平米，而商圈以外的，為40-50元每平米。
國有劃撥土地那個(gè)土地是劃撥性質(zhì)，沒繳納土地出讓金， 所以，過戶這個(gè)土地證，需要先交納土地出讓金，轉(zhuǎn)變土地性質(zhì)為國有出讓，之后，才可以過戶土地， 土地出讓金，是你這土地評(píng)估價(jià)格的30%左右。
國有劃撥土地，需要通過征地獲得，因而具有土地取得成本。報(bào)批土地的成本費(fèi)用(補(bǔ)償費(fèi)、耕地占用稅、新增建設(shè)用地有償使用費(fèi)等)、登記費(fèi)等。
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劃撥土地可以抵押貸款的條件式參考： 1、劃撥土地使用權(quán)可以進(jìn)行抵押貸款，但必須交納抵押期間的土地出讓金。 2、需提供土地抵押貸款申報(bào)資料： （1）抵押人、抵押權(quán)人的抵押申請(qǐng)； （2）雙方的法人身份證明書、身份證
來自我想問下國有劃撥土地能貸款嗎2016-10-24 -
《最高人民法院關(guān)于審理涉及國有土地使用權(quán)合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第11條規(guī)定：“土地使用權(quán)人未經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，與受讓方訂立合同轉(zhuǎn)讓劃撥土地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定合同無效。”需要經(jīng)過政府審批后才能是有效的。
來自國有劃撥土地使用權(quán)能否轉(zhuǎn)讓？誰了解2016-12-29 -
如果企業(yè)改制后其土地未改變用途，經(jīng)縣以上人民政府授權(quán)的土地管理部門批準(zhǔn)后，可以保留劃撥方式。如改變用途，符合《劃撥土地目錄》的也可繼續(xù)以劃撥方式使用。但是，除了繼續(xù)作為城市基礎(chǔ)設(shè)施用地、公益事業(yè)用地和國家重點(diǎn)扶持的能
來自國有劃撥土地處置方法是什么？2017-06-03 -
你好，可以抵押，簽署合同后到土地局辦理抵押登記，取得抵押權(quán)登記的他項(xiàng)權(quán)利證書后，就代表獲得土地局審批通過，抵押權(quán)就成立了，收到法律保護(hù)，但是抵押權(quán)人在變現(xiàn)時(shí)要補(bǔ)交出讓金。希望我的回答能幫到你。
來自請(qǐng)問國有劃撥土地使用權(quán)能否抵押？2016-12-30 -
不能過戶，劃撥土地不能出讓，如土管部門批準(zhǔn)，你可補(bǔ)交土地出讓金轉(zhuǎn)換土地性質(zhì)為出讓，然后才可以過戶。
來自國有劃撥土地使用證能不能過戶2015-05-04
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