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你好，房屋抵押貸款過程中是需要抵押房產(chǎn)證的，到房屋土地管理局做一個抵押登記，就是在房本上扣個戳，證明已經(jīng)把房子抵押給銀行了，然后你可以把房本拿回來，等你還完款，再去取消抵押登記就行了，并不會影響你的居住和出租。
希望我的回答對您有所幫助，能得到您的采納!
公積金貸款需要房產(chǎn)證抵押，一般二手房如果不走擔保需要抵押房產(chǎn)證，如果有擔保中心擔保，房產(chǎn)證作完抵押登記半年后返還給本人，一手房的購房合同在還清后才給個人，房產(chǎn)證辦理下來不需要抵押，只在房產(chǎn)證上面體現(xiàn)你已貸款。
一、現(xiàn)在的公積金貸款利率是：5年以上公積金貸款利率4.25%,月利率為4.25%/12，5年及以下公積金貸款利率為年利率3.75%。并且全國的住房公積金貸款利率都一樣。
二、住房公積金提取需提供銀行借貸合同、還款證明、支款審批表(所在單位開具)、身份證、完稅證明。?
1、凡房產(chǎn)證抵押貸款，在放款前，銀行為控制風險(客戶利用房產(chǎn)證重復抵押貸款等)，須將房產(chǎn)證收押由銀行入庫保管，待貸款還清后，再憑還清證明取回房產(chǎn)證。
2、房產(chǎn)證押在銀行后，客戶只能留取一份房產(chǎn)證的復印件，上孩上學時，可憑房產(chǎn)證復印件，與銀行出具的收押憑條去報告，確實不行，只能與銀行溝通，看看能否暫時把房產(chǎn)證借出，由銀行職員陪同下辦理孩子的報名等，辦理完后馬上歸檔。
各銀行的做法不盡相同。
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你好，需要抵押給銀行的。 1、凡房產(chǎn)證抵押貸款，在放款前，銀行為控制風險（客戶利用房產(chǎn)證重復抵押貸款等），須將房產(chǎn)證收押由銀行入庫保管，待貸款還清后，再憑還清證明取回房產(chǎn)證。 2、房產(chǎn)證押在銀行后，客戶只能留取一份房
來自房產(chǎn)抵押貸款房產(chǎn)證需要抵押給銀行嗎？2017-09-09 -
如果你是用房產(chǎn)證做抵押貸款的話是屬于消費貸款！房產(chǎn)證是先去國土局做抵押登記，才會送到銀行的！所以不用擔心這個安全的問題，你要銀行借錢給你，人總要有點東西做抵押擔保才能保障安全吧，你不把房產(chǎn)證放在銀行的話，要是放款后你走了
來自房產(chǎn)證抵押貸款要多久放款，需要抵押嗎？2016-12-29 -
房產(chǎn)證抵押貸款，房產(chǎn)證是否要押到銀行要根據(jù)情況而定。 1、如果在銀行辦理抵押貸款的話，這個要看當?shù)氐牡盅翰块T的，有的城市抵押部門會收回房產(chǎn)證的原件，然后出具抵押他項權證給銀行，等到還款的時候再去抵押部門解押
來自房屋抵押貸款需要抵押房產(chǎn)證嗎2016-05-01 -
你好，據(jù)我所知，常熟房子抵押貸款房產(chǎn)證需要抵押一般來說銀行是要收房產(chǎn)證的，再給你一張復印件上面會加蓋他們銀行抵押房產(chǎn)的公章，我弟弟的房子也是這樣子，抵押的時候要給他房產(chǎn)證，這樣子他們會覺得比較有保障。
來自常熟房子抵押貸款房產(chǎn)證需要抵押嗎？2017-05-16 -
一般情況下，房子如果只有購房合同是不可以辦理抵押貸款。要用房子辦理房產(chǎn)抵押貸款，要求房子有房產(chǎn)證才可以辦理房產(chǎn)抵押貸款，如果沒有房產(chǎn)證，一般不可以辦理房產(chǎn)抵押貸款。不過，既然房子是按揭房，沒有房產(chǎn)證的情況下，可以到銀行申
來自我有房產(chǎn)證，用房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎？2016-12-29
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