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驗房主要驗以下幾方面：
一、墻面
1、檢查墻面是否有開裂。
2、檢查墻面是否有空鼓，用小木錘或其他東西敲墻，敲到空鼓時發出的聲音不實，很容易就可以聽出來。做上記號，裝修時用膩子填平。
3、檢查墻面的膩子，是否是防水膩子，可以帶瓶礦泉水，往墻上潑水，用手去摸，看手上是否有泥漿，沒有的話證明墻面的耐水膩子合格。
二、屋頂
1、檢查屋頂是否有開裂。
2、檢查屋頂和墻面的陰陽角線是否是水平線，如果不是，在今后裝修中要先用粉刷石膏找低再用耐水膩子找平即可。
三、地面
1、檢查地面是否平整
2、檢查是否有開裂和反砂：地面用腳搓地面時是否出現沙粒。砂漿比或水泥質量不合格、攪拌不均勻都會出現此問題。
大面檢查完，就開始檢查細節了。每個房子的建筑施工單位不一樣，質量和設計方面也有所不同，監理的專業性在這些方面就起到了很明顯的作用。細節很重要哦，很多地方是我們看不到的，或是后期裝修擺放家具會出現問題的。
1、交房子時候驗收，有相關部門質量監督、監理、設計單位已經驗收才能竣工交付使用。
2、自己想驗的話，主要看合同包括的內容有沒有都完成，毛坯房沒什么驗的，主要是墻體砂漿飽滿，垂直度，平整度，縫平行厚度，子的平整，墊層的飽滿，有沒有起砂現象。
3,可以找專業驗房師幫著你驗房。確實很專業,能幫你找出很多問題。
希望對您有所幫助
1、毛坯房的全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。
2、毛坯房的公用部位、公共設施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設備(配電箱、柜、盤、插座、開關、燈具)等都應按設計文件完成全部裝修，并按規定完成測試項目。
3、毛坯房的各種管道應經過通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調試等驗收工作。
4、毛坯房的屋面工程項目已經完成蓄水、淋水試驗。
5、毛坯房中有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建筑要求來規劃，在驗收時應進行兩次蓄水試驗，做到無滲漏。
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1、地面 ①空鼓：空鼓是由于原砌體和粉灰層中存在空氣引起的，檢測的時候，用空鼓錘或硬物輕敲抹灰層及找平層發出咚咚聲為空鼓； ②裂縫：地面不出現裂痕，若有裂痕則可要求整改； ③起沙：混凝土強度不夠，用硬物（鑰匙或鏍絲
來自驗房流程要注意什么細節？2018-05-22 -
以我看最重要是隱蔽工程水電木工其次就是外觀油漆和泥水這兩者是相輔相成的又為什么前者重要呢 是因為維修工程就很大了 又要你們花大價錢了。
來自驗房要注意什么2012-12-07 -
1：詳細檢查房屋質量，包括門窗、陽臺等部位有無開裂現象； 2：檢查墻體平整度、是否滲水、是否有裂縫及空鼓； 3：仔細檢查地面有無空殼開裂情況； 4：水電路暢通情況和能否正常使用； 5：:驗收下水情況； 6:：驗
來自求告知驗房的時候注意什么2016-08-03 -
如果收（驗）房通知單的寄達日期超過了契約的規定日期，應屬延誤了交房時間，大家看契約規定的賠償條例是如何規定的，要向開發商提出。驗房時，一定要先驗收，檢查過房屋沒了問題，或所有的問題都已得到圓滿解決后，再簽字。千萬不能同意
來自驗房要注意些什么呢？2017-06-08 -
首先，要查看開發商提供的證件：《商品房竣工驗收備案登記證》、《住房質量保證書》、《住宅使用說明書》和房屋實測面積報告。 其次，要進行現場驗收，查看房屋前面是否傾斜，是否漏水，是否五通一平等等。
來自問問各位驗房應注意什么2016-03-10
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