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流光飛舞829
回答數：79417 | 被采納數：27
一個合法完整的房地產開發項目必須有六個證：《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預售許可證》、《房屋所有權證》。如果報建時出現資料準備不全、圖紙蓋章不正確等狀況，就容易導致房屋不能按時拿證。對于購房者而言，購買期房時要先看樓盤有沒有前五個證。
如果在開發商六證齊全的情況下你購買的是一手房(全款、貸款都一樣)，開發商會保證在交房后180天出據房產證，具體的時間會在你的購房合同內清楚寫明，你可以留意一下自己的購房合同。
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小婷06
回答數：9463 | 被采納數：1
我知道是買房人可以取得房產證，還需要還錢的在房產證上會注明“抵押”，本人拿著，不用抵給銀行。也就是在您還不上款的時候，銀行會根據房產證收回房子，或折價買了。等房子的貸款都還清了，拿著相關的票據去國土局換產權證就成了。
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susheng
回答數：22154 | 被采納數：6
有的
1、開發商出售房屋，并交付買方使用后，應按相關規定及程序，在買賣合同約定期限內，協助買方辦理《房地產權證》。 你向開發商購房，及你向銀行貸款，是兩種關系。只要你支付了應支付的房款及購房相關費用和稅費等，銀行也將承諾借給你的房款支付給了開發商，履行了你與開發商簽訂的買賣合同中約定的義務的，開發商就應該按約定幫你辦房產證。
2、開發商辦理好房產證后，首先會先給你的貸款銀行。銀行則根據他們的規定，或將證件由專門的部門和人員負責保管，或復印存檔后，將房產證原件交還給你。以上說的2種做法，現在都有銀行采用，具體看銀行各自的規定。
望我的回答可以幫到你。
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首先只要你買房，買現房房產證是立刻給你辦的，馬上能拿到。 如果你買期房，是在交房的時候拿到房產證的，交房時間開發商或者銷售樓盤的公司會告訴你的，一般從開工到交房1-2年時間，你就可以拿到房產證了。 如果你辦理貸款的話
來自請問貸款買房什么時候拿房產證？2016-09-25 -
貸款買房拿取房產證方法： （1）買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。 （2）買賣雙方接到交易
來自貸款買房怎么拿房產證2016-02-15 -
規定是，自你收房后，90天內，去繳納你名義契稅，住房維修基金，印花稅，手續費，就可以憑完稅證明，購房合同，買房子發飄，身份證，戶口本，婚姻證明，。辦理你房產證，十五天就可拿到！ 然后需要你到銀行辦理抵押，把房產證抵押給
來自貸款買房什么時候可以拿房產證2016-02-15 -
不是，通常購房合同名字，必須寫在房產證上，但是房產證可以添加更多名字，通常貸款人是購房合同人之一。 房產證上加名字及辦理費用，主要分為三種情況： 第一種情況：有房無貸 辦理流程是： 1、帶好三證（結婚證、身份證、
來自貸款買房房產證沒有貸款人名字能加嗎2016-03-08
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