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1、一手房按揭貸款
買的是剛開發的新房子，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。
貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證(買賣合同)、土地證(或復印件)、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。
一般由開發商集體辦理一手房按揭，比較簡單。
2、二手房按揭貸款
買的是二手房，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。
貸款手續需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證(或復印件)、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。
需要經過以下步驟：
1購房人與售房人向經辦行遞交申請材料，并提出轉按揭貸款申請;
2經審查同意辦理轉按揭貸款的，經辦行與購房人簽訂借款合同，與售房人簽訂元借款合同變更協議;
3辦理產權和抵押變更登記和保險;
4經辦行將貸款金額劃至售房人賬戶中，并通知售房人到銀行辦理原貸款的結清手續;
5購房人根據合同約定按時足額還款;
6貸款結清后，辦理抵押登記注銷手續。
7借款人在辦理個人住房轉按揭貸款前，要提前做好充足的準備工作，以節省辦理時間，也可以避免一些不必要的麻煩。
你首先要去銀行提出購房貸款申請，然后貸款人及其配偶的居民身份證、戶口簿以及房屋合同的復印件交給銀行。銀行審核成功后就會和你簽約，你再到到當地的房地產登記處辦理登記手續，順便辦理房屋產權。希望我的回答對您有所幫助。
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現在房貸新政規定第一套住房首付必須是3成以上，假定房屋總價值30萬，首付10萬，貸款20萬，期限6年，利率是基準利率打7.5折（4.455%)， 按照等額本息計算：每月月供為：3170.67元，6年總的還貸利息為282
來自請問誰了解現在買房代款利息多少2016-11-23 -
住房貸款利率，是根據貸款銀行根據你的實際情況，以人民銀行的基準利率，上浮或者下調。 具體執行的利率必須要咨詢貸款行。 且還款可以選擇本額等金或等額本息的還款方式。計算方法是不同的。具體要看合同怎么鉗簽的。 貸
來自我來問問代款買房的利息是多少2016-12-17 -
一： 提出申請，客戶向銀行提出書面借款申請，并提交有關資料。 二、簽定合同，借款申請人在接到銀行有關貸款批準的通知后，要到貸款行簽訂借款合同及擔保合同，并視情況辦理公證、抵押登記、保險等相關手續。 三：開立賬戶，選用
來自誰可以告訴我買房怎樣代款2016-11-02 -
具體銀行對客戶要求不一樣，看銀行。大致如下: 1.面積50平方米以上。 2.86年起貸，97年以后貸七成。 3.女60，男65，客戶資質好的，可適當放寬對房齡的要求。 4.房齡加貸款年限不超過30年; 5.
來自武漢買房代款需要具備怎樣的條件？2017-10-12 -
首套房貸款一般是5年以上的長期房貸，央行給的基準利率為4.9%，大部分地方打9折，即為4.41%。 二套房利率是要求上浮20%，但是最低可以是基準利率，各地據實際情況也不一樣。建議咨詢當地銀行。
來自求解答代款買房利息多少2016-12-17
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