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有兩種方式：
一、等額本金還款方式：將貸款額按還款期數(shù)均等分為N期，按每期未還本金額乘貸款利率等到當期應還利息；
二、等額本息還款方式：將貸款期間的本利和年金化，每期償還的本息和均相等。利息計算較復雜，每期利息均不相等，但每期本息和相等。第一期利息為占用本金額乘貸款利率，將每期償還的等額年金減第一期利息，就是第一期償還的本金；第二期利息計算，是將第一期償還的本金從貸款本金總額中減去，得到第二期本金數(shù)，再乘貸款利率得第二期的應還利息，以后各期以此類推。
這個是速算 數(shù)值 計算公式是這樣的 月供=貸款本金×月利率×(1＋月利率)＾還款月數(shù)〕÷〔(1＋月利率)＾還款月數(shù)－1 他乘的66.27 是以1萬元為標準 在利率 貸款年限20年確定的情況下按照上面的公式計算的結果 如果是30萬 直接乘66.27 應為利率是國家統(tǒng)一的 區(qū)別是年限和金額 有章表格式 1萬 貸款 1年 到30年的速算 結果 這樣無論你是 多少貸款 直接就可以得到月還款額度了。價格來源網(wǎng)絡，僅供參考。望采納
1.房貸提前還款,貸款一次性結清銀行本息,利息計算截止到你還清銀行本息日期為準,結算以后的日期不需支付利息(你借銀行的本金,借用幾天就歸還幾天的利息錢)。
2.未結清貸款余額,貸款還款計劃可以選擇:A縮短貸款還款期限,月供數(shù)額不便。B貸款還款期限不變,減少每月月供數(shù)額。
3.提前歸還銀行貸款,是一種違約(借款合同)行為,會造成銀行一定的損失,所以銀行會收取一定數(shù)額的手續(xù)費(違約金),大約一個月的月供數(shù)額
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房貸利息算法有兩種，也是貸款利息算法，一是等額本金，一個事等額本息。你要是聽不懂的話。告訴你個簡單的，公積金貸款貸款金額 * 5.4% * 貸款時間=貸款利息其他貸款在5年內的：貸款金額 * 6。8% *
來自房貸怎么算？2014-05-05 -
房貸分兩種支付方式：等額本息和等額本金，具體公式如下： 等額本息：〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數(shù)〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數(shù)－1〕 等額本金：每月還款金額 = （貸款本金 / 還款月數(shù)）+（本金 —
來自房貸利息是怎么算的2015-12-24 -
你好 很高興為你解答 根據(jù)最新貸款利率，貸款5年以上，年利率是： 5.94% 如果你購買的是第一套個人住房，且面積在140平米以下，還可以享受7折優(yōu)惠利率，即：4.158% 貸25萬元，20年應還本息：（等額
來自房貸利息怎么算2014-07-14 -
貸最長年限是最合適的！而且，千萬不要提前還貸！基本原則是：只要具有還貸能力，應該貸最高額和最長期！ 這涉及很多經(jīng)濟、社會現(xiàn)實和發(fā)展問題，我無法在此一一道來。只能簡要給出結論：在當今和以后較長時期內，通貨膨脹率和房地產(chǎn)增
來自問問各位親買房貸款怎么貸劃算2016-04-14 -
你好，20年等額本息 每月2747.07元 累計利息292296.15元 等額本金每月還款不同，剛開始每月三千五左右，累計利息241386.6元 30年等額本息 每月2331.77元 累計利息472437.44
來自求問大神買房房貸怎么算2016-03-21
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