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這個不能一概而論。
要因人而異，你有閑錢，不著急用，那就一次性付款。
如果目前手頭沒有那么多的錢，那就只能貸款，但是貸款的前提是還貸不影響正常的生活質量，也就是這個月家庭總收入的四分之一用于還貸。
(1)付全款的三大優點??
?1、付全款省錢?
??雖然第一次付的錢多，但從買房的總數來看，可以免除各種手續費、銀行利息等。而且因為是一次性付款，所以能和開發商討價還價，進一步節省購房款。
???2、無債一身輕?
??付全款購房日后沒有經濟壓力，因為購房者已經可以不再為房款操心，從容安排以后的金融計劃。同時也節省時間，不必進行任何資信認證，今日事今日畢。
???3、轉手容易?
??從投資角度說，付全款購買的房子再出售方便，不必受銀行貸款的約束，一旦房價上升，轉手套現快，退出容易。即便不想出售，要發生經濟困難時，還可以向銀行進行房屋抵押。
辦按揭的三大優點?：
??1、花明天的錢圓今天的夢按揭就是貸款，也就是向銀行借錢，購房不必馬上花費很多錢就可以買到自己的房子，所以按揭購房的第一個優點就是錢少也能買房。?
??2、把有限的資金用于多項投資從投資角度說，辦按揭購房者可以把資金分開投資，貸款買房出租，以租養貸，然后再投資，這樣資金使用靈活。?
??3、銀行替你把關辦借款是向銀行借錢，所以房產項目的優劣銀行自然關心，銀行除了審查你本身外，還會你審查開發商，為你把關，自然保險性高。
你好，這個得看你具體的財產情況來定的，如果你有很多寬裕資金的話，足夠買房的就不用貸款了。但是如果你資金不夠，或者要留著錢來應急的話，就可以貸款，但是貸款的話還得承受貸款利息。具體的還得看你自己手頭上的資金怎樣再做決定。希望回答對你有幫助。
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在貸款利率相對最低的時候貸款最長時間 最好能申請公積金貸款 若不行現在首套房利率七折也可以貸 以目前貸款利率來說當自己月收入中能占到百分之四十五的月供部分支出是相對安全的 那么年限就可以按照最長的來
來自貸款買房，貸款期限長些好還是短些好？2014-04-06 -
我覺得都可以吧， 目前基本上有兩種個人住房貸款還款方式:等額本息還款方式和等額本金還款方式。 1、采用等額本息還款方式，還款額將保持不變(調整利率除外)，方便還款，但支付的利息款較多; 2、采用等額本金還款
來自買房貸款哪種方式好2016-01-07 -
以現在的房貸利率來算，正常的情況下，一般建議置業者選15—20年的還款年限，“這樣支付的利息總額相對比較合理，如果選擇30年，按現在的利率來算，利息已經超過貸款總額；如果選10年，置業者的壓力會比較大。
來自買房貸款多少年好2015-12-24 -
一、房貸時間長短因人而異。 如果說收入相對較高，月供還款完全不影響生活，那就選擇貸款的時間短更為劃算，可以少付出利息；而如果收入相對一般，或是家庭開銷較大，如果買房貸款年限較短，則每月月供還款壓力就會太大了，
來自北京買房貸款年限長還是短好？2015-12-19 -
你好，這個是可以的，老房證件齊全的話，可以直接拿到銀行去申請貸款，但是要看下房子的土地性質（劃撥地還是出讓地），問問當地的銀行，劃撥地是否可以辦理抵押貸款，因為很多老房子是劃撥地，很多區域的銀行不辦理劃撥地的抵押貸款業務
來自求解以房貸款買房可以不？2016-09-16
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