買新房無論在房型、朝向、樓層等方面都有很大的選擇空間,不像二手房受制于人。
新房設計較好,房型缺陷較少,功能更齊全。
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不表露對物業有好感,讓對手不知道你意圖,無法爭取主動,告知對方已看中其他物業并付定金,看對手是否愿意開出更有吸引力的價格。要求開發商給毛坯房的價,同意后再要求提供裝修,告知自己很滿意,但家人有其他的想法,如果房價便宜則可
新房需要繳納的稅費: 1、契稅:中心城區別墅類(含單體、聯體)契稅按4%征收;普通住房標準為按1.5%征收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。 2、住房維修基金:住宅維修基金按照2%標準交存,非住宅
好處一:二手房的配套設施通常較為完善,衣食住行很方便。 好處二:二手房交易流程簡單,遭遇產權隱患的風險較小。 好處三:可以準確考察周邊自然環境、居住環境等軟件設施。 好處四:價格相對便宜,并且可以節省裝修費用。
最大好處就是價格比較便宜,最大壞處就是得等很長時間。
大產證就是開發商拿的地。比較安全