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二手房銀行辦理按揭貸款的流程如下：
1、貸款人準備資料：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水；
2、然后到銀行簽訂貸款合同；
3、銀行會審核貸款人及貸款人家庭的征信情況，如果征信沒有問題的話就會打電話審核貸款人提交的資料的真實性；
4、審核通過后銀行就會叫貸款人把產權證拿到銀行；
5、銀行拿到房管局辦理抵押后放款；
買房按揭貸款的種類：
一、個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用于購買自用普通住房的貸款，是個人住房委托貸款和白營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
二、個人住房委托貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委托，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。
三、個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業
個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。
你好,二手房貸款流程是這樣的:首先*家和你到銀行申請二手房按揭貸款。*家*****、戶口本、結婚證復印件(夫妻雙方的)如是單身,需**單身證明并簽署*房人聲明,并開一個銀行賬號。*房人簽署貸款申請合同等材料。并也*****、結婚證和戶口本復印件并**個人收入證明。及你所想*房的房產證及土地證復印件,及你們雙方的合同及該房產的評估報告。(評估報告由評估公司出收費一般在0.3%)如你們合同是40萬,評估價也是40萬,你需先支付最低12萬的首付款。(按首付三成)*家打一個十二萬的首付款收到給你。復印件也要**給銀行。銀行的材料及產生的費用就上面這些(費用是1200元)待銀行貸款批復后,你們就可以去過戶交稅了。待過完戶產證辦理到你名下后,你把房產證及土地證原件拿到銀行。銀行會幫你辦理一個它項權證(有時會讓貸款人自己去辦)費用是72元。它項權證辦好后,交由銀行。銀行就可以放款了。二手房貸款費用很底,40萬的房子,也就1272元。但你想要拿到貸款必須過戶,五年內的房產過戶費用是很高的。按目前江蘇的過戶稅率普通住宅(大于90小于144平方的)五年內的總稅點是8%,按是40萬算是3.2萬元。二證工本費大約是800元。過戶這里的費用不超過32800元。貸款費用是1272元。如找人或找中介代辦還要加手續費,各地不等。
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買二手廠房按揭貸款可以購買二手廠房符合銀行二手房按揭條件、征信良好，能做按揭貸款，條件如下：貸款手續需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明等。
來自購買二手房可以按揭貸款的嗎？二手房產按揭流程是怎樣的？2016-12-23 -
辦理流程 簽訂房產買賣合同→提交貸款申請→銀行調查審批→簽訂貸款合同→辦理房產過戶→落實貸款擔保→銀行發放貸款→借款申請人按月還款 二手房按揭貸款流程 第1日 遞交材料，提出申請 買賣雙方帶齊相
來自請問怎樣按揭二手房2016-12-12 -
1.買賣雙方在已經選擇好的中介公司那里進行相關的手續登記，并交納定金，合同辦理是前提基礎。 2.前面手續辦理完畢后，中介公司開始為買家到相關銀行辦理貸款手續。貸款申請時間比較嚴格，時間多數為半個月，當然每個地區不一樣。
來自二手房按揭程序是怎樣的2016-12-13 -
辦理流程 簽訂房產買賣合同→提交貸款申請→銀行調查審批→簽訂貸款合同→辦理房產過戶→落實貸款擔保→銀行發放貸款→借款申請人按月還款 二手房按揭貸款流程 第1日 遞交材料，提出申請 買賣雙方帶齊相關材料
來自請問二手房怎樣辦理按揭2015-12-29 -
方法 首先，通過二手房中介賣方和買方簽訂房屋買賣合同 接下來通過擔保公司到銀行面簽，由買方簽訂銀行貸款合同，賣方配合買方辦理按揭抵押貸款。以下步驟為擔保公司辦理 銀行指定 評估公司對房產價值進行評估
來自請問二手房怎樣辦理按揭？2016-11-07
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