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21深藍_3296
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一、過戶的費用如下：
1、營業稅：未滿五年的房子，政府要收取5.5%營業稅，
2、中介費：若是找中介(中介收取1.5-3%的中介費)，
3、契稅：面積120平米的房子，契稅為1.5%，若超過144平，則契稅為3%，(注明：每個城市要求不一樣，例如：裝修'>廈門戶口首套，房屋面積小于90平，契稅取1%；首套，房屋面積小于144平，契稅取1.5%，二套房或房屋面積大于144平，契稅取3%，商業用地契稅都是3%)。
4、印花稅沒有多少(幾十元)。
5、證書費80元。
二、沒有房產證的房子建議你不要買，風險比較大的。價格來源網絡， 僅供參考
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葉建泳
回答數：9415 | 被采納數：2
一般二手房交易需要交納的稅費：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：1.36元/平方米
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 印花稅：房款的0.05%
2、 交易費：3元/平方米
3、 營業稅：全額的5.5%(房產證未滿5年的)
4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)
希望能幫到你
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沫雅逗逗
回答數：6764 | 被采納數：0
1、契稅：按照房屋實際成交金額的1.5％計算繳納。
2、合同印花稅：按照房屋實際的成交金額的0.05％繳納。
3、產權證印花稅：金額為每本5元。
4、二手中介費用：國家規定，按房屋成交價格總額的3%以內計付，通常交易雙方各付一半。
5、二手房經營服務性收費：經營服務性收費分為房地產交易手續費和測繪費，二手房交易經營服務性收費為6元/平方米，買方承擔50%收費。
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沒有滿意的答案，向專業人士咨詢
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二手房交易稅費——個人所得稅 納稅人：賣方 政策：根據個人所得稅法的規定，個人出售自有住房取得的所得應按照"財產轉讓所得"項目征收個人所得稅，稅率為交易總額的1%或兩次交易差額
來自請問佛山購買二手房需要交什么稅？2016-07-23 -
你好，你好， 二手房契稅，在網簽進倉之后，核稅之后繳納。 一般是過戶當天。 也有，比如別墅，商鋪，寫字樓需要實勘，實勘之后才會出地段評估價。 稅收不會在過戶之前繳納
來自二手房購買契稅什么時候交？2017-10-05 -
二手房交易稅費是指在二手房交易中，稅務部門向買賣雙方征收的各類稅費，包括：營業稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護建設稅、契稅、教育費附加等。對居民個人轉讓普通住宅的，暫免征收土地增值稅；印花稅為房屋買賣成交價的
來自誰知道買二手房交什么稅？2015-07-26 -
你好，首付沒有具體時間規定，最后的節點 是過戶前完成首付就行。一般要求在銀行面簽前，簽署首付款收到的證明。所以首付一般的時間是：首付―面簽―批貸函―過戶。但是考慮有些買方首付的錢是要借的，所以臨近過戶才湊齊，實際操作中，
來自買二手房首付什么時候交2017-06-14
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