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你好!很高興為你解答， 如果委托中介服務(wù)，那么于當(dāng)事雙方而言，二手房過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)主要包括以下一些項(xiàng)目：(一)貸款費(fèi)用(如果涉及按揭購房)：
擔(dān)保費(fèi)：貸款金額×1%
評(píng)估費(fèi)：評(píng)估價(jià)×0.5%
抵押登記費(fèi)：85元(二)稅費(fèi)
交易手續(xù)費(fèi)：5元×建筑面積
契稅：成交價(jià)(評(píng)估價(jià))×相應(yīng)稅率(根據(jù)戶型面積及房屋標(biāo)準(zhǔn)不同，為1%—4%不等)
其中，中心城區(qū)別墅類(含單體、聯(lián)體)契稅按4%征收;不滿足于普通住房標(biāo)準(zhǔn)中任一條件的契稅按3%征收;住宅小區(qū)建筑容積率在1.5(含1.5)以上、單套建筑面積在140平方米(含140平方米)以下、單價(jià)不超過7000元/平方米(含7000元/平方米)且總價(jià)不超過100萬元(含100萬元)，同時(shí)滿足以上三個(gè)條件的為普通住房，契稅按1.5%征收;
個(gè)人首次購買90平方米及以下普通住房契稅按1%征收。
個(gè)人出售家庭唯一住房后又重新購置住房的，原有住房已繳納契稅可在重新購房應(yīng)繳納契稅稅額中抵減。
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：80元
個(gè)人所得稅：成交價(jià)(評(píng)估價(jià))×1%
轉(zhuǎn)讓個(gè)人自用2年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的個(gè)人所得，免征個(gè)人所得稅。
營(yíng)業(yè)稅(具體稅收標(biāo)準(zhǔn)見后詳解)
(三)中介收費(fèi)
中介費(fèi)：買賣雙方各出總房款的1%，一般多由買方承擔(dān)，即為總房款的2%。
需要注意的是，辦理房屋過戶手續(xù)是一個(gè)有著多環(huán)節(jié)的流程，其中產(chǎn)生的票據(jù)，在一些重要環(huán)節(jié)是必須要查驗(yàn)的，比如契稅發(fā)票在辦理提取公積金手續(xù)的過程中是必須查看的，因此，這些票據(jù)需要妥善保留
你好，買二手房過戶的費(fèi)用如下: 1、營(yíng)業(yè)稅:未滿五年的房子,政府要收取5.5%營(yíng)業(yè)稅, 2、中介費(fèi):若是找中介(中介收取1.5-3%的中介費(fèi)), 3、契稅:面積120平米的房子,契稅為1.5%,若超過144平,則契稅為3%,不過每個(gè)城市要求不一樣，根據(jù)所在城市而定, 4、印花稅沒有多少(幾十元)。 5、證書費(fèi)80元。一般沒有房產(chǎn)證的房子是不建議買的，不安全。希望我的回答對(duì)你有所幫助
房交所規(guī)定買方所支付的費(fèi)用:
交易手續(xù)費(fèi):3元/平
印花稅:萬分之五
轉(zhuǎn)移登記費(fèi)、工本費(fèi)、制圖費(fèi)、抵押登記費(fèi)
契稅(部分地方對(duì)于農(nóng)村首套住房90平米以下可免契稅)
但是現(xiàn)在賣方賣房基本上是凈收，是這樣的話那么買賣雙方稅費(fèi)都是由買方出。
如果是這樣的話，除開上面所說的費(fèi)用外額外你需要繳納的有:
交易手續(xù)費(fèi):3元/平
印花稅:萬分之五
個(gè)稅:1%
如果土地性質(zhì)為劃撥地，則有土地出讓金(地級(jí)*面積)
還有一種是優(yōu)售地:費(fèi)用也是1%
若房屋不到五年，有營(yíng)業(yè)稅:5.5%。
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買方需付： 1、契稅：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（高者）×1.5% （商用用房或大于144平米的稅率為3%）； 2、交易服務(wù)費(fèi)：建筑面積（平方米）×3元 ； 3、交易印花稅：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（高者）
來自買二手房需要交什么費(fèi)用2016-02-29 -
二手房交易共產(chǎn)生6項(xiàng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：契稅、營(yíng)業(yè)稅及附加稅、土地增值稅、印花稅、行政事業(yè)性收費(fèi)和經(jīng)營(yíng)服務(wù)性收費(fèi)。 契稅 根據(jù)《說明》，1999年8月1日之后進(jìn)行交易的二手住房，作為個(gè)人購買房屋的買受人必須交納房
來自誰了解佛山買二手房需要交什么稅？2015-10-27 -
1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 2、 印花稅：房款的0.05% 3、 交易費(fèi)：3元/平方米 4、 測(cè)繪費(fèi)：1.36 元/平方米 希
來自貴陽市購買二手房需要交什么稅？2017-07-29 -
二手房交易共產(chǎn)生6項(xiàng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：契稅、營(yíng)業(yè)稅及附加稅、土地增值稅、印花稅、行政事業(yè)性收費(fèi)和經(jīng)營(yíng)服務(wù)性收費(fèi)。 ?? 1、契稅 ?? ?? 根據(jù)《說明》，1999年8月1日之后進(jìn)行交易的二手住房，作為個(gè)人購買房屋的買受人必
來自誰清楚買二手房都需要交什么費(fèi)用2016-11-02 -
商品房在購買五年內(nèi)需要交納總房款的： 營(yíng)業(yè)稅：5.5% 契稅：1.5%， 印花稅：0.1%， 買賣雙方各0.05%， 個(gè)人所得稅：1% 或房屋差價(jià)的20%， 土地增值稅：1%（這個(gè)不同，也有的不用交）， 買賣超過5
來自求問廣州買二手房需要交什么稅2016-07-28
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