2、營業(yè)稅:差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)
3、交易費:房屋總面積*每平方米3元。
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提問者:狄璠瑜| 漢中| 669次瀏覽
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已有3條回答

胡曉敏m1230_
回答數(shù):5420 | 被采納數(shù):0

1、印花稅:按照房款的0.05%交納。
2、營業(yè)稅:差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)
3、交易費:房屋總面積*每平方米3元。
4、附加教育費:按照營業(yè)稅的2%收取。
5、個人所得稅:按照防長交易盈利部分的20%或者房款的1%來收取,值得一說到額是房產(chǎn)證滿五年的而且是唯一租住房的可以免除個人所得稅。
6、城建費:按照營業(yè)稅的7%收取。
7、中介費:一般是房款的2%~3%(買賣雙方共同承擔,當然如果沒有用到中介就不會有中介費)
買方 首套房90平米以下的是成交價1%,90平米到143平米是成交價的1.5%,超過143平米的是3% , 如果是二套房,則是按3%。工本費是80元,土地證是20元。有的地方還有配圖費。
價格來源網(wǎng)絡,僅供參考。


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米甲大傻爛
回答數(shù):42850 | 被采納數(shù):2

一、契稅
房屋評估價低于各房管局指導價格的收取標準:
1、90㎡(包括90㎡)以下且首套購房的=評估價格的1%
2、90㎡到144㎡(包括144㎡)之間=評估價格的1.5%
3、二套購房的=評估價格的3%
4、144㎡以上或評估價格高于指導價格的契稅收費標準為:評估價格的3%
二、土地出讓金
1、評估價格的1%(土地性質為出讓的免征此費用)
2、轉讓手續(xù)費(轉移登記費):住宅 6元/平米 非住宅18元/平米
三、產(chǎn)權登記費
1、住宅80元,非住宅550元
2、抵押登記費(僅貸款有):住宅80元,非住宅550元
四、個人所得稅
1、1%(房屋在房主名下未過5年或房主有2套及以上住房)
五、營業(yè)稅
1、普通住宅未過5年交易=評估價全額的5.65%;5年以上免征
2、非普通住宅未過5年交易=評估價全額的5.65%;5年以上=差額營業(yè)稅(本次價格-上次成交價)的
5.65%
3、圖紙資料費:20元
4、印花稅:5元
價格來源于網(wǎng)絡,僅供參考


還可以輸入100 提交答案
z1280700570
回答數(shù):13958 | 被采納數(shù):4

1、 交易費:3元/平方米
2、 營業(yè)稅:差價*5.5%(房產(chǎn)證滿5年,并且面積少于144的可以不繳納)
3、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)


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