過戶有兩種方式,一是贈與過戶,第二是買賣過戶,如果該房產受讓者今后打算轉讓,建議還是買賣過戶,贈與過戶免交營業稅和所得稅,契稅和工本費還是要交,贈與過戶還需辦理公證手續,今后再次轉讓需交20%的所得稅。 以下是二手房買賣
二手房買賣費用不僅包括上述費用,更包括一些過戶手續費,這是二手房買賣費用計算內容中不可或缺的部分。在過戶時我們要簽訂三方合同,以便于保護我們的合法權益不受侵害。簽訂合同時一定要分清楚權力義務的分界線,同時明確時間概念,以
1、 契稅:房款的3% (面積在144平米以下的需要繳納1.5%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、 交易費:3元/平方米 3、 測繪費:按各區具體規定 4、 權屬登記費及取證費:按各區具體規定
1、 交易費:3元/平方米 2、 營業稅:差價*5.5%(房產證滿5年,并且面積少于144的可以不繳納) 3、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)
您好,武漢賣房手續費,如果買賣超過5年就只有契稅和印花稅,根據國家規定營業稅、個稅、土地出讓金都應由賣方交納,如果房子買賣已經將近5年了,可以商量先公正,然后滿5年后再過戶。希望我的回答能幫到您。