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需求旺盛。供給嚴(yán)重不足是房價(jià)上漲的重要原因。停止福利分房，使近幾年全國住宅市場(chǎng)化消費(fèi)成為一股洪流。而且，目前我國正處于城市化和工業(yè)化加速階段，大量農(nóng)村人口涌入城市，每年約有幾百萬大學(xué)畢業(yè)生留在城市，每年城市增加人口在1000萬以上。這些自住型的剛性需求很難通過調(diào)控加以大幅抑制.
從國家需求來看。房地產(chǎn)是非常特殊的產(chǎn)業(yè)，是中國經(jīng)濟(jì)重要的支柱性產(chǎn)業(yè)。地價(jià)高、而且在開發(fā)、建設(shè)、建成過程中相關(guān)稅費(fèi)多。所以房價(jià)會(huì)高
社會(huì)因素，包括政治、軍事、人口數(shù)量與家庭規(guī)模、社會(huì)環(huán)境和人文觀念等等。他們的變化都會(huì)影響對(duì)住房的需要，進(jìn)而影響房價(jià)的上升或下降。
經(jīng)濟(jì)因素，包括國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r、財(cái)政金融狀況、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、物價(jià)、工資、就業(yè)與儲(chǔ)蓄水平的變動(dòng)以及住房的供求狀況等。一般來說，經(jīng)濟(jì)發(fā)展穩(wěn)步上升會(huì)導(dǎo)致住房需求增加，引起房價(jià)上漲，反之則房價(jià)會(huì)趨于平緩甚至下跌。
政策因素，比如住房政策、城市建設(shè)與土地利用規(guī)劃等等，都會(huì)影響房價(jià)的漲落。
你好，這個(gè)房價(jià)變動(dòng)的原因是有很多的，比如說這個(gè)物價(jià)的上漲了，國家的經(jīng)濟(jì)水平普遍上升了，人的觀念上，還有就是一些房產(chǎn)公司了，另外的是開發(fā)商等等都是相關(guān)的。
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當(dāng)前房價(jià)上漲的原因個(gè)人覺得主要有這個(gè)幾個(gè)： 一、通貨膨脹加劇，很多人將房產(chǎn)視為抗通脹的手段。因此存在房產(chǎn)投資過熱的局面。 二、貨幣超發(fā)，四萬億刺激資金多數(shù)進(jìn)入地產(chǎn)領(lǐng)域，這是一個(gè)比較直接的刺激。 三、中國百姓投資渠道
來自哪位了解房價(jià)上漲的原因2016-09-04 -
1，由于日元的升值，以日本貨幣計(jì)價(jià)的資產(chǎn)收益率提高，大量外資涌入，由于日本是以出口為導(dǎo)向的國家，日元升值對(duì)其影響重大，為保持國民經(jīng)濟(jì)的增長，日本主要采取了擴(kuò)內(nèi)需的財(cái)政政策，下調(diào)銀行利率，由于利率長期偏低，貨幣供應(yīng)量增長超
來自哪位清楚日本房價(jià)崩盤原因2016-08-01 -
房價(jià)過高的原因有以下三點(diǎn)： 1、房價(jià)持續(xù)上漲，我國土地制度首負(fù)其責(zé)。長期以來，中國城鄉(xiāng)二元的土地制度導(dǎo)致城市建設(shè)土地資源極為稀缺，用于房地產(chǎn)開發(fā)的建設(shè)用地更是少之又少，換句話說，就是供給嚴(yán)重不足，源頭缺水
來自有誰了解中國房價(jià)過高的原因2016-03-23 -
貴陽經(jīng)適房的價(jià)格普遍維持在3000-4000元/平方米，在眾多城市中屬于中等價(jià)格水平，是可以接受的。宏觀上了解了貴陽經(jīng)濟(jì)適用房價(jià)格之后，對(duì)于具體的地段又如何呢現(xiàn)階段貴陽經(jīng)濟(jì)適用房樓盤有哪些最新的信息呢?fù)?jù)了解近期拋出的康城
來自貴陽三橋經(jīng)濟(jì)適用房價(jià)格多少一平，變動(dòng)大嗎？2016-12-22 -
你好，鄭州經(jīng)濟(jì)適用房價(jià)格在2800-3000左右。
來自2016鄭州經(jīng)濟(jì)適用房價(jià)格多少？和以前比有沒有變動(dòng)？2016-12-22
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