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請問誰清楚買商鋪首付多少

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提問者:方弘懿| 平頂山| 678次瀏覽
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已有3條回答

回答數(shù):35383 | 被采納數(shù):65

商鋪首付五成。銀行提供的個人商鋪按揭貸款期限最長不能超過10年。
如果購買的是一手商鋪,則最多可貸合同價的50%;如果是二手商鋪的話,最多可貸評估價的50%,這個評估價不一定是你們成交的實際金額,可以是你們需要貸款金額和對相關(guān)稅費的承受能力來定。
如果你是大學生的話,可以在正常貸款的基礎(chǔ)上,去當?shù)厣暾垺皠?chuàng)業(yè)貸款”,這樣可以一年內(nèi)免息,在貸款額度方面或許可以申請更多。
按現(xiàn)行商業(yè)貸款利率,較個人住房貸款利率高一點。需要交:買家契稅=3%成交價;另外還有交易手續(xù)費=0.5%成交價;印花稅=0.05%成交價。


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生于晚風
回答數(shù):60058 | 被采納數(shù):6

購買二手商鋪,首付款是評估總價50%。 商鋪過戶稅費:交易手續(xù)費:11元/平;個人所得稅:個人轉(zhuǎn)讓非住宅所得稅為核定征收3%或查賬征收20%;營業(yè)稅:5.7%;土地增值稅:5%;契稅4%;房屋登記費:550元/件。
價格來源于網(wǎng)絡(luò) 僅供參考


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榮耀vvv
回答數(shù):74255 | 被采納數(shù):13

1、個人購買首套住宅,選擇商業(yè)貸款,最低首付款30%;
2、個人購買二套以上住宅,選擇商業(yè)貸款最低首付比例40%;
3、個人購買首套住宅,選擇公積金貸款,最低首付比例20%
4、個人購買二套以上住宅,選擇公積金貸款,最低首付比例30%
5、個人購買非住宅用房,首付比例最低50%


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