如果購買的是一手商鋪,則最多可貸合同價的50%;如果是二手商鋪的話,最多可貸評估價的50%,這..." />
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商鋪貸款首付50%左右,和住宅不一樣,無論一手或二手商鋪貸款都只能貸五成,且貸款期限只能小于10年。部分磚木結(jié)構(gòu)、混合結(jié)構(gòu)的商鋪還有可能貸不了款。
購買二手商鋪,首付款是評估總價50%。 商鋪過戶稅費:交易手續(xù)費:11元/平;個人所得稅:個人轉(zhuǎn)讓非住宅所得稅為核定征收3%或查賬征收20%;營業(yè)稅:5.7%;土地增值稅:5%;契稅4%;房屋登記費:550元/件。
商鋪首付五成。銀行提供的個人商鋪按揭貸款期限最長不能超過10年。 如果購買的是一手商鋪,則最多可貸合同價的50%;如果是二手商鋪的話,最多可貸評估價的50%,這個評估價不一定是你們成交的實際金額,可以是你們需要貸款金額
武漢市市戶籍購買非普通商品住房的最低首付款比例為70%,非普通商品住房就是商鋪,寫字樓、商住兩用房等,外地購房者在漢購房,需提供購房之日前2年(含2年)連續(xù)在本市繳納社會保險或者個人所得稅證明,不得補繳,對擁有2套及
二手商鋪的貸款金額是評估價的5成,比如你與房東的成交價是120萬,但是銀行評估成100萬,那么你貸款5成就是按照評估價的100萬來貸的,你的首付就是120萬減去50萬等于70萬,這個70萬就是你的首付,