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你好!很高興為你解答，有購房合同沒下房本一樣可以貸款，小產(chǎn)權(quán)房本照樣貸款，企業(yè)經(jīng)營困難做經(jīng)營生意貸款找我10天銀行放款，就是這樣快! 如果您的房產(chǎn)現(xiàn)已在抵押中，有欠款，現(xiàn)在您想出售，需要籌錢去銀行辦理提前還款及解押手續(xù)，但是手上沒有資金，則可以向我們借款用于暫時墊資，在您收到買方的房款后還給我們 如房產(chǎn)已在銀行抵押，可進行房產(chǎn)二次抵押使您的不動產(chǎn)動起來，房屋升值，重新評估抵押給銀行，貸出升值部分! 向我們借款相對銀行而言主要特點是: 1、手續(xù)簡便，辦完手續(xù)到放款只需一個工作日即可，而到銀行申請貸款大約需要1個月的時間! 2、向我們借款周期較短，非常適合短期周轉(zhuǎn)，一般在1到6個月! 3、如果您需要長期借款，但是又要急用，可以由我們先將款借給您，然后我們幫您向銀行貸款，銀行放款后還給我們。這樣就可解決您急用和長期使用貸款利息較低的問題! 4、房產(chǎn)短期借款對房產(chǎn)的要求:商品房、經(jīng)濟適用房、別墅、商鋪、正在按揭中的房產(chǎn)、沒房本的房產(chǎn)、成本價房產(chǎn)、標準價房產(chǎn)、優(yōu)惠價房產(chǎn)、在銀行有抵押的房產(chǎn)、可上市的央產(chǎn)房、房本在銀行或典當行、或我們同行抵押的! 5、車產(chǎn)短期借款對車輛的要求:裝修'>北京個人及公戶名下的轎車、北京全款車輛、北京分期車輛、小貿(mào)手續(xù)車輛、及各種車輛貸款!
一般情況下，房子如果只有購房合同是不可以辦理抵押貸款。要用房子辦理房產(chǎn)抵押貸款，要求房子有房產(chǎn)證才可以辦理房產(chǎn)抵押貸款，如果沒有房產(chǎn)證，一般不可以辦理房產(chǎn)抵押貸款。
不過，既然房子是按揭房，沒有房產(chǎn)證的情況下，可以到銀行申請按揭二次抵押貸款。不過辦理這種貸款，要求辦理房屋按揭貸款的銀行有這項業(yè)務(wù)，同時要求申請人的房屋按揭貸款已經(jīng)按時還款滿兩年以上，房子有一定的抵押價值才可以辦理。
如果個人想用按揭房找別的銀行或者擔(dān)保公司辦理二次抵押貸款。就要求先向銀行申請房產(chǎn)證，然后再辦理按揭房二次抵押貸款。個人也可以找當?shù)刂薪閾?dān)保公司給按揭房墊資，先將房子從銀行贖出來，再用房子在擔(dān)保公司辦理房產(chǎn)抵押貸款。
而對于只有購房合同的按揭房，如果要辦理房產(chǎn)抵押貸款，只能看辦理房貸的銀行能不能辦理二次抵押貸款了。個人所需的貸款額度不高的話，也可以直接到銀行申請個人消費貸款或者經(jīng)營貸款
你好，1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定首付款、貸款和尾款的金額;
2、購房人及配偶當面向銀行申請貸款，售房人及配偶到場確認;
3、銀行對貸款申請進行調(diào)查、審批;
4、購房人與銀行簽訂借款及擔(dān)保合同;
5、售房人將房屋產(chǎn)權(quán)過戶給購房人，售房人向購房人取得首付款;
6、購房人與銀行辦理房產(chǎn)抵押登記(或由其他自然人、法人為購房人提供階段性擔(dān)保);
7、銀行向售房人賬戶發(fā)放貸款;
8、買賣雙方辦理房屋物業(yè)結(jié)清，售房人向購房人取得尾款;
9、購房人收房，按月還款(階段性擔(dān)保情況下，購房人與銀行補辦房產(chǎn)抵押登記)
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需要。首付是三成，不過個別地區(qū)或者房齡比較長了就必須四成到五成，直接去銀行辦理按揭貸款就可以，就是用你要買的那套房子做抵押的。
來自貸款買房需要抵押嗎2016-02-20 -
用房子抵押貸款得到的錢可以再買房子，也可以做按揭貸款的首付，如下： 以房子作抵押、以經(jīng)營的企業(yè)(工商執(zhí)照）為貸款人申請貸款； 帶著貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、工商執(zhí)照、稅務(wù)登記證
來自抵押貸款可以買房嗎2016-01-20 -
已作抵押的房產(chǎn)證是可以向銀行借用的，比如小孩入學(xué)，辦理護照等。具體要求和手續(xù)當然每家銀行會有所不同。農(nóng)行抵押貸款方式一般為循環(huán)授信,對房屋抵押產(chǎn)權(quán)人及其配偶需能到場或公證授權(quán)予合法公民,擁有房產(chǎn)證、土地證(看土地性質(zhì)),
來自問一下大家貸款買房能抵押嗎？2015-12-02 -
不可以，必須有相應(yīng)的東西抵押才可以貸款的，可以用房產(chǎn)證貸款，1、房屋產(chǎn)權(quán)明晰，全部合法所有人同意抵押；2、目前房屋沒有發(fā)生抵押行為，沒有其他債務(wù)糾紛；3、符合以上條件的房屋所有人可以持身份證、房產(chǎn)證到銀行申請抵押貸款，填
來自問一問大家沒有抵押能貸款買房嗎2016-11-01 -
您好！您要把您的房產(chǎn)信息和個人身份信息發(fā)給評估公司和銀行先給您的房子價值做一個評估和查您的征信，房產(chǎn)信息包括：房地產(chǎn)名稱、建筑面積、登記日期、登記價、峻工日期。等房子的評估值出來以后再貸評估值的七成，比如房子成交價120
來自知道的說說按揭買房能抵押貸款嗎2017-03-04
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