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有購房合同能貸款。可以貸款， 但是必須在改成你的名字之后， 然后，以你的名字簽定新合同，直接向銀行申請貸款 貸款后，開發商再把貸款款項退給原房主，這種操作也比較常見，前提是開發商必須全程配合。
一般情況下，房子如果只有購房合同是不可以辦理抵押貸款。要用房子辦理房產抵押貸款，要求房子有房產證才可以辦理房產抵押貸款，如果沒有房產證，一般不可以辦理房產抵押貸款。
既然房子是按揭房，沒有房產證的情況下，可以到銀行申請按揭二次抵押貸款。不過辦理這種貸款，要求辦理房屋按揭貸款的銀行有這項業務，同時要求申請人的房屋按揭貸款已經按時還款滿兩年以上，房子有一定的抵押價值才可以辦理。
如果個人想用按揭房找別的銀行或者擔保公司辦理二次抵押貸款。就要求先向銀行申請房產證，然后再辦理按揭房二次抵押貸款。個人也可以找當地中介擔保公司給按揭房墊資，先將房子從銀行贖出來，再用房子在擔保公司辦理房產抵押貸款。
1.只有購房合同不能貸款。在開發商那買一手房的時候是先簽購房合同,然后貸款,等房產證下來由開發商移交銀行。但是你拿著購房合同是不能去貸款的,銀行也不會貸給你。
2.有合同就可以貸款了。按揭買期房都是用合同辦貸款。二手房要先辦出房產證再過戶再貸款。有房本了才可以去信用社和招商銀行辦理抵押貸款，只有合同是辦理不了抵押貸款的。
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購房合同是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和房地產開發企業，在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議。 一、 有合同就
來自有購房合同能貸款嗎?2015-08-06 -
可以賣的可以讓買房全款也可以首付（首付看你還有多少貸款）到時候拿著首付去銀行還貸款房屋解押就可以的了最好找信得過的中介安全放心搜房網房天下賣房子免傭金信得過的你可以當地去門店咨詢如果在濟南可以個給我打電話
來自有哪位知道還貸款的房子怎么賣?購房合同是不能貸款的?2016-12-29 -
上面的那位仁兄說的是商業貸款。購買二套房,只要你之前沒有使用過公積金,那么使用公積金貸款首付5成,年利率還是3.98%,公積金的利率是不會變的,不會打折也不會上浮 回答2： 據相關信息顯示,公積金貸款大部分都是30%
來自能不能用公積金貸款購二套房2015-05-01 -
可以，辦個轉按揭就行！但是貸款的時間會縮短，說白了這種方式就是結清從新抵押。月供壓力會增大！你的按揭貸款就是以按揭房為抵押的啊...要貸看你個人信用情況看有沒人幫你擔保，其實貸款主要看你的收入情況能不能按時還息的。希望我
來自請問按揭房能不能貸款？2016-12-29 -
在異地買房只要條件符合就可以貸款，買房條件如下： 1.購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明; 2.外地戶口，以家庭為單位在廣州可購買一套住宅，且必須提供五年內連續三年(36個月)的社保或稅單; 3.不論是
來自請問異地能不能貸款買房？2017-07-19
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