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你好，房屋抵押貸款過程中是需要抵押房產證的，到房屋土地管理局做一個抵押登記，就是在房本上扣個戳，證明已經把房子抵押給銀行了，然后你可以把房本拿回來，等你還完款，再去取消抵押登記就行了，并不會影響你的居住和出租。
因為有房產作為抵押，所以貸款會好貸一些，為此房屋抵押貸款的貸款額度也會更高，并且貸款期限也會較長。
不過，在申請房產抵押貸款時，還需該房屋滿足有關抵押貸款條件，并且沒有背負任何貸款，變現能力較強等，那么才能申請房產抵押貸款。
不同貸款機構規定的貸款要求不同，具體情況還需借貸人以有關貸款機構規定為準，因此，申請貸款前，借款人可以提前到當地貸款機構詳細咨詢了解，然后再做申請貸款的準備
如果是買房時的貸款你就不用操心了，房地產開發商或二手房經紀公司會幫你搞定。如果是商業貸款，去銀行領個申請表填一下，會有評估公司去實地評估。不過現在商業帶款嚴的很，國家的存款準備金率已經調到20%了。
希望可以幫到你，祝你生活愉快，望采納
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如果有穩定工作，穩定收入，建議申請信用貸款，申請信用貸款的條件如下： 1、一般信用類貸款都需要申請人有正當職業和穩定的收入（一般要求提供銀行的流水來證明工資收入情況）。 2、 如果有房產、車輛可以幫助提升貸
來自有房產證的房子可以抵押貸款嗎2016-04-20 -
產權證沒有辦理下來的話是不能辦理抵押的。 因為辦理產權抵押是需要產權證辦理下來后到房管局辦理的，不然是辦理不到抵押的，如果產權證辦理下來后辦理抵押的流程如下： 帶上身份證、產權證與抵押權人一起到房管局抵押窗口； 排
來自沒房產證的房子能抵押貸款嗎2016-04-18 -
您好，用別人的房產證是無法做抵押貸款的，必須本人的或是夫妻共同財產才可以抵押貸款。您可以讓別人拿房產證做抵押貸款，你再從他那借款，這樣會比較好操作且不容易有糾紛，希望能夠幫到你。
來自請問用別人房產證抵押貸款可以嗎？2016-07-03 -
銀行就可以要求擔保公司負責還款。房產證下來后就壓在銀行,需要復印可以去憑首付憑證和合同以及收入證明申請辦理公積金貸款,房產證下來以后放印花抵押。
來自公積金貸款需要房產證抵押嗎？2016-12-23 -
你好，可以啊。 首先，按揭中的房子是不能抵押貸款的。但是你可以找墊資公司為你墊資，將你的房子贖出來，然后再個墊資公司的錢，這樣，你就有現金了。房屋抵押貸款對房屋有以下幾個要求：1、房屋的年限在20年之內；2、房屋
來自哪位大神知道抵押房產證能貸款嗎2017-11-09
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