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要看定金合同。
1、這要看你和房東對該定金的性質(zhì)是如何約定的,如果約定不明,是可以退還的,但是由于你違約,房東可以主張你承擔(dān)違約責(zé)任,這樣的話你照樣要賠錢。 2、如果租期為一個(gè)月,定金性質(zhì)為違約金,那么約定的定金數(shù)額不能超過190
。我覺得不能認(rèn)定合同無效而退回定金。因?yàn)槊恳惶追孔拥牡刂范际俏ㄒ坏模瑫r(shí)也對應(yīng)著唯一的房產(chǎn)證號和土地號。合同上沒有寫房產(chǎn)證號和土地號是不能人為合同無效的。合同中還有其它的個(gè)人信息也是能核對出所簽合同是否為交易雙方真實(shí)意愿
定金和訂金雖然讀音一樣,但卻有本質(zhì)區(qū)別。“定金”還是“訂金”,哪個(gè)退哪個(gè)不退,確實(shí)困擾了不少人。具體來說,“定金”是法律上的概念,是履行合同的保證金,定金具有雙重?fù)?dān)保性,即同時(shí)擔(dān)保合同雙方當(dāng)事人的債權(quán)。就是說,交付定金的
“定金”指為保證合同的履行,消費(fèi)者預(yù)先向家具銷售者(賣方)交納一定數(shù)額的錢款。合同上是 “ 定金 ” 的,依據(jù)《合同法》相關(guān)規(guī)定,一方違約時(shí),雙方有約定的按照約定執(zhí)行;如果無約定,家具銷售者違約時(shí),“定金”雙倍返還;消費(fèi)