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突然好想你
回答數：7078 | 被采納數：0
你好，非常高興為你回答。房子五證不全千萬不要買，不要為了圖便宜而去購買，將來沒有保障的話會遺憾一輩子。希望我的回答能對你有所幫助！
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你的傻瓜
回答數：30051 | 被采納數：2
一，五證不全的房子不能購買的，辦理不出房產證，不能辦理獨立的房產證，到后期面臨拆遷補償時，是不能保障購房者的合法權利的。
二，五證： 第一個是《國有土地使用證》(國土局)，第二個是《建設用地規劃許可證》(規劃局)， 第三個是《建設工程規劃許可證》(規劃局)， 第四個是《建設工程施工證》(建設局)， 第五個是《商品房預售許可證》(房管局)。
三，預售證是五證里最后一個辦理的證件，是房管局負責審批辦理的，可以直接電話咨詢當地房管局的工作人員，如果預售證已經辦理出來了，說明該小區的五證是齊全的，可以放心購買的。
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資深太后
回答數：1162 | 被采納數：0
1.正常情況下，只要各項審批齊全，沒有土地糾紛，都可以辦齊五證。沒有五證的房可能存在土地糾紛，報建手續不規范等，這類的房子就算買了也可能煩惱不斷。
2.五證是證明房地產開發商為合法的銷售主體，證明其銷售行為合法以及購房者與之簽訂的合同為合法有效的法定證件，開發商必須具備五證才能保證購房者在付款入住之后拿到房屋的產權證書。
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沒有滿意的答案，向專業人士咨詢
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千萬別買五證不齊的,尤其一個證沒有的,房子能不能蓋起來都兩說。太不靠譜,誰的錢也不是大風刮來的。
來自哪位曉得五證不全的房子敢買嗎2017-06-15 -
嗨，朋友，五證不齊，開發商是沒有辦理正是房屋預售手續的，好像房產證也不好辦，我建議您最好的辦法是退房吧，否則沒有保障的呀。
來自五證不全的房子買后，能辦里房產證嗎2013-09-18 -
項目的開發商在市場上賣商品房必須是要具備一定的條件的，按照規定，商品房買賣五證是必須齊全的，那么商品房買賣五證都指的是哪五證，今天就跟大家說說商品房買賣五證。當地房屋土地管理局的《國有土地使用證》,是用來證明土地使用者向
來自商品房買賣五證不全能買么？商品房的五證都是哪五證？2017-06-07 -
建議你還是去律師事務所咨詢一下,如果房子當時買的時候就不是合法的,那么購房人自己本身就需承擔風險的。所以最好還是趕緊把證補齊的好。
來自有誰知道買的房子五證不全怎么辦2016-10-29 -
字之前閱讀協議是最起碼的常識，簽字了，就要協議內容負責。如果你買的是五證齊全的項目，那么根據協議，肯定是不能退了。如果是五證不全的，你簽的協議不具有任何法律效應，可以要求退款，也可以起訴開發商。
來自五證不全的現房可以買嗎?五證不全具有法律效應?2016-12-29
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