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哪位曉得五證不全的房子敢買嗎

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提問者:康慧君| 營口| 670次瀏覽
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已有3條回答

0f0e99
回答數:26094 | 被采納數:8

1.正常情況下,只要各項審批齊全,沒有土地糾紛,都可以辦齊五證。沒有五證的房可能存在土地糾紛,報建手續不規范等,這類的房子就算買了也可能煩惱不斷。
2.五證是證明房地產開發商為合法的銷售主體,證明其銷售行為合法以及購房者與之簽訂的合同為合法有效的法定證件,開發商必須具備五證才能保證購房者在付款入住之后拿到房屋的產權證書。


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yang1243126380
回答數:24955 | 被采納數:6

一,五證不全的房子不能購買的,辦理不出房產證,不能辦理獨立的房產證,到后期面臨拆遷補償時,是不能保障購房者的合法權利的。搜索
二,五證: 第一個是《國有土地使用證》(國土局),第二個是《建設用地規劃許可證》(規劃局), 第三個是《建設工程規劃許可證》(規劃局), 第四個是《建設工程施工證》(建設局), 第五個是《商品房預售許可證》(房管局)。
三,預售證是五證里最后一個辦理的證件,是房管局負責審批辦理的,可以直接電話咨詢當地房管局的工作人員,如果預售證已經辦理出來了,說明該小區的五證是齊全的,可以放心購買的。


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平凡的騷年
回答數:714 | 被采納數:0

千萬別買五證不齊的,尤其一個證沒有的,房子能不能蓋起來都兩說。太不靠譜,誰的錢也不是大風刮來的。


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