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1、通過土地使用權出讓的方式取得國有土地使用權。土地使用權出讓是指國家將國有土地使用權在一定年限內出讓的行為，出讓的具體辦法有協議出讓、招標和拍賣三種。公民可以依法作為國有土地使用權的受讓人，通過協議、招標或拍賣的方式簽訂土地使用權出讓合同，交納土地出讓金，獲得土地使用權。
2、通過土地使用權劃撥的方式取得國有土地使用權。土地使用權劃撥是指縣級以上人民政府依法批準，在土地使用者繳納補償、安置等費用，將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權無償交付給土地使用者使用的行為。公民可以提出劃撥國有土地使用權申請。通過劃撥的方式獲取的土地使用權沒有期限的限制，土地使用權人可以無限期的使用。
3、通過土地使用權轉讓的方法取得國有土地使用權。土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權在按土地使用權出讓合同規定的期限和條件投資開發后，劃撥的土地使用權經批準辦理了土地使用權出讓手續并補交土地使用權出讓金后都可以進行轉讓。
(1)按照出讓合同約定已經支付全部土地使用權出讓金，并取得土地使用權證書。
(2)按照土地出讓合同約定進行投資開發，屬于房屋建設工程的，完成開發投資總額的25％以上，屬于成片開發土地的，形成工業用地或者其他建設用地條件。
(3)轉讓房地產時房屋已經建成的，還應當持有房屋所有權證書。以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當按照國務院規定，報有批準權的人民政府審批。有批準權的人民政府準予轉讓的，應當由受讓方辦理土地使用權出讓手續，并依照國家有關規定繳納土地使用權出讓金。以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產報批時，有批準權的人民政府按照國務院規定可以不辦理土地使用權出讓手續的，轉讓方應當按照國務院規定將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家或作其他處理。房地產轉讓，應當簽訂書面轉讓合同，合同中應當載明土地使用權取得的方式。
目前，我國的農村集體土地使用權的流轉形式一般包括轉包、出讓、出租、轉讓、入股、合營或出租用于非農建設等形式。根據土地所有權和使用權分離的理論，土地所有權歸國家所有，土地使用權則可依法有償、有限期的通過市場進行出讓、轉讓。根據國土資源部11號部令(2002年7月1日起執行)的規定，商業、旅游、娛樂和商品住宅等各類住宅經營性用地，必須以招標、拍賣或者掛牌方式出讓。也就是說，在房地產一級市場，用于房地產開發的建設用地必須通過土地儲備中心，以招標、拍賣或者掛牌等方式獲取。
希望我的回答能幫到你。
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國有土地到期的解決方法： 政府對這一歷史遺留問題作了詳細規定，補交地價數額為相應用途公告基準地價的35%，補交地價一次性交付，到期不辦理續期或申請未獲準，則原有土地使用權消滅，其土地使用權無償收回。
來自國有土地到期有辦法解決嗎？2017-05-18 -
房地產開發企業取得國有土地使用權的法律途徑有：出讓、劃撥、轉讓。 ?? 一、以出讓方式取得國有土地使用權 ?? 1、內涵：土地使用權出讓，是指國家將土地使用權在一定年限內出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支
來自取得國有土地使用權好不好？2016-09-04 -
土地使用證是確認土地使用權的法律憑證，依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。國有土地使用證是證明土地使用者（單位或個人）使用國有土地的法律憑證，國有土地使用證辦理流程是土地使用者向土地管理機
來自國有土地使用證怎么查詢？2016-12-29 -
根據相關規定，城鎮居民辦理土地使用證，主要是工本費和測繪費兩項費用，其中工本費5元錢，測繪費規定居民房屋在100平方米以下(含100平方米)的收費13元，每增加50平方米加收5元錢，最高不超過30元。以上價格來源于網絡，
來自辦理國有土地使用證費用有哪些2017-03-07 -
1、土地登記申請書; 2、單位、法定代表人證明，個人身份證明或者戶籍證明; 3、土地權屬來源證明材料(政府材料); 4、初始登記頒發的土地證書; 5、地上附著物權屬證明 6、建設用地批準書(土地違法案件行政處罰
來自國有土地使用證辦理流程有哪些？2016-09-04
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