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您好
首先只要你買房，買現(xiàn)房房產(chǎn)證是立刻給你辦的，馬上能拿到
如果你買期房，是在交房的時候拿到房產(chǎn)證的，交房時間開發(fā)商或者銷售樓盤的公司會告訴你的，一般從開工到交房1~2年時間，你就可以拿到房產(chǎn)證了。
如果你辦理貸款的話，銀行不是扣的房產(chǎn)證而是他項權(quán)證，是土地證的一部分，一個正常的房子擁有房產(chǎn)證和土地證兩證，他項權(quán)證是土地證的一部分，貸款的話要給銀行保管，一次性付清的話你就擁有完整兩證了。
貸款的房子因為他項權(quán)證在銀行所以房子是不能交易的，交易就需要付清銀行貸款。
辦戶口只要有房產(chǎn)證就行了，一般戶籍管理處有規(guī)定，譬如需要多大面積以上，拿到房產(chǎn)證幾年可以辦理入戶入籍，這個你可以咨詢一下當?shù)貞艏芾磙k。
貸款買房有房產(chǎn)證的步驟：
正常貸款買房能拿到房產(chǎn)證的時間：
如果買的是一手房，通常開發(fā)商是保證交房后180天出證，這一點購房合同里會有。
如果買的是二手房，是過戶后的7個工作日就會出新證，按揭的話，您可能要在過戶后的22個工作日能拿到產(chǎn)證，因為按揭款需要22個工作日才能到房東帳上。如果您是一次性購買的二手房，通常過戶當天就會交房，也就是說過戶后的7個工作日可以拿到產(chǎn)證。
一個合法完整的房地產(chǎn)開發(fā)項目必須有六個證：《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預售許可證》、《房屋所有權(quán)證》。如果報建時出現(xiàn)資料準備不全、圖紙蓋章不正確等狀況，就容易導致房屋不能按時拿證。
希望我的回答能幫到你。
您好，如果貸款買房的話，看您買的是現(xiàn)房還是期房或是二手房哦，據(jù)我了解，如果是期房，您和銀行貸款手續(xù)辦好后，一般是交房后的第二年就可以下來房產(chǎn)證，但是如果您貸款時把房子抵押了，一般您的房產(chǎn)證還會被銀行扣押，等您還了一些年份后會給您。希望我的回答對你有所幫助。
買房
房產(chǎn)證是什么時候下來
買房子什么時候辦貸款
期房什么時候辦房產(chǎn)證
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您好，現(xiàn)在大多數(shù)的銀行都是在房產(chǎn)證下發(fā)之后由銀行持該房產(chǎn)證到房地局辦理抵押登記并且在房產(chǎn)證內(nèi)頁的《設(shè)定他項權(quán)利》一欄中蓋抵押登記章之后將房產(chǎn)證原件發(fā)還給貸款人。有些銀行是主動發(fā)還產(chǎn)權(quán)證的、有些銀行是應貸款人申請發(fā)還。待貸
來自哪位了解貸款買房什么時候給房產(chǎn)證2017-11-10 -
有商品房預售許可證的開發(fā)商，房子當然能賣了，其開發(fā)的房產(chǎn)原則上是可以辦理房產(chǎn)證的。但是，在解決了是否可以辦房產(chǎn)證的問題上，作為買房人還要關(guān)心什么時候可以辦房產(chǎn)證，怎么保障買房人及時拿到房產(chǎn)證的權(quán)利。因為當前很多開發(fā)商在樓
來自貸款買房什么時候能辦房產(chǎn)證?2016-12-29 -
如果借款人通過提前還款結(jié)清貸款，那么在貸款結(jié)清后需要辦理撤銷抵押登記手續(xù)，辦完該手續(xù)后才能拿回房產(chǎn)證，正常情況下15-20個工作日就能拿到。 不過，通過提前還貸取回房產(chǎn)證的手續(xù)比較復雜，一般需要銀行去取，還清貸款時，
來自貸款買房什么時候可以辦房產(chǎn)證？2016-11-07 -
規(guī)定是，自你收房后，90天內(nèi)，去繳納你名義契稅，住房維修基金，印花稅，手續(xù)費，就可以憑完稅證明，購房合同，買房子發(fā)飄，身份證，戶口本，婚姻證明，。辦理你房產(chǎn)證，十五天就可拿到！ 然后需要你到銀行辦理抵押，把房產(chǎn)證抵押給
來自貸款買房什么時候可以拿房產(chǎn)證2016-02-15
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