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2.監管部門..." />

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提問者:汪奇致| 安慶| 833次瀏覽
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已有4條回答

回答數:1595 | 被采納數:4

個人住房貸款額度:

1.授信/單筆貸款金額最高不超過所購房產抵押價值的70%,同時須滿足監管部門及經辦行相關規定。
2.監管部門政策調整的,按照經辦行行及監管部門相關規定執行。
3、具備按時償還貸款本息的能力。借款人月貸款支出與月收入比應控制在50%以下(含),月所有債務支出與月收入比控制在55%以下(含)。

貸款期限
授信/單筆貸款期限最長不超過30年。


還可以輸入100 提交答案
藍天白云_7258
回答數:5428 | 被采納數:4

你好,很高興為你解答,每個城市的政策不一樣的。
裝修'>深圳的政策為:公積金余額的14倍,個人最高貸款50w,夫妻最高貸款90w。
建議你咨詢下當地的公積金管理部門。


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HH_5261
回答數:4928 | 被采納數:2

你好,很榮幸回答你的問題,以下就是房貸金額期限和額度說明
1、貸款的上限,按照銀行規定不能超過房屋價格的70%,這個是總額限制,另外,還需要考察你是否有足夠的還款能力承擔你所要貸的款,這個是能力限制,考察的方式基本上就是考察收入證明了。
2、貸款的期限最長是30年,實際中20年比較普遍。
3、貸款利率按照央行公布的房貸利率執行,理論上銀行具有一定浮動權力,不過我們的銀行都默認了按照央行公布的利率執行。現在商業貸款的利率是5年以下年息6.93%,5年以上年息7.20%
4、按揭貸款是擔保抵押貸款,是你以房產證作為抵押,開發商做連帶擔保責任的貸款,和純抵押貸款是不一樣的,一般買房子都是按揭貸款,二手房通常是抵押貸款。


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誰隨隋
回答數:1775 | 被采納數:3

一、 貸款額度最高為擬購買住房費用總額的70%;二、 貸款期限最長
為20年;三、 個人住房貸款利率按法定利率(不含浮動)減檔執行。即貸款
期限為1年期以下(含1年)的,執行半年以下(含半年)法定貸款利率;期
限為1至3年(含3年)的,執行6個月至1年期(含1年)法定貸款利率;
期限為3至5年(含5年)的,執行1至3年(含3年)法定貸款利率;期限
為5至10年(含10年)的,執行3至5年(含5年)法定貸款利率;期限為
10年以上的,在3至5年(含5年)法定貸款利率基礎上適當上浮,上浮幅
度最高不得超過5%。


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