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你好，很榮幸回答你的問題，以下就是房貸金額期限和額度說明1、貸款的上限，按照銀行規定不能超過房屋價格的70％，這個是總額限制，另外，還需要考察你是否有足夠的還款能力承擔你所要貸的款，這個是能力限制，考察的方式基本上就是考察收入證明了。2、貸款的期限最長是30年，實際中20年比較普遍。3、貸款利率按照央行公布的房貸利率執行，理論上銀行具有一定浮動權力，不過我們的銀行都默認了按照央行公布的利率執行。現在商業貸款的利率是5年以下年息6.93%，5年以上年息7.20%4、按揭貸款是擔保抵押貸款，是你以房產證作為抵押，開發商做連帶擔保責任的貸款，和純抵押貸款是不一樣的，一般買房子都是按揭貸款，二手房通常是抵押貸款。
按揭和分期有什么區別
分期和按揭有什么區別
按揭和貸款有什么區別
租賃房產稅如何征收的
商鋪房產稅如何征收
按揭購房合同沒有給我
有購房合同可以貸款
有購房合同可以上學嗎
房子可以自己裝修嗎
公租房可以裝修嗎
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目前利率4.5%；住房公積金貸款額度，依據以下三個條件確定：（一）住房公積金貸款最高限額1、七區范圍執行最高限額標準，即商品房貸款最高40萬元，二手房貸款最高25萬元。2、五市范圍執行區域限額標準，即商品房貸款最高20萬
來自北京公積金按揭貸款額度通常是多少？要什么***嗎2016-12-22 -
青島二手房首付比例是經過銀行對房屋狀況及貸款人信用等綜合評估后而定，首付比例最低仍為評估價的20%。二手房首付計算方式：1：凈首付款=實際成交價-客戶貸款額(凈首付款：不包括國家稅費和中介服務傭金的首付款)2：二手房貸款
來自青島二手房貸款額度一般是多少？有人知道嗎？2016-12-29 -
條件包括：1、借款人目前收入穩定良好;2、收入總額高于負債總額2倍以上才比較容易獲得貸款審批;3、借款人有按揭房的房產證。房產證若正在銀行抵押不可以辦貸款;4、該按揭房有可貸款額度，如該房產的貸款額度達到六七成，一般不好
來自誰知道房產證貸款額度是多少？銀行有什么規定嗎？2016-12-29 -
一套房首付計算公式：首付額=總房款-客戶貸款額 貸款額=合同價（市場價）×80%（首次貸款額度最高可達80%） 一套房首付比例不是固定不變的，各地一套房首付比例也不一樣，按照現有的首套房執行標準：新房
來自單身買房貸款額度銀行有什么規定嗎？2016-08-11 -
你好，據我的個人了解；一、具有完全民事行為能力的自然人，且不超過國家規定的法定退休年齡。二、有城鎮常住戶口或有效居留身份證明的職工。三、申請時主借款申請人及所在單位已連續一年以上按時足額繳存住房公積金，且借款申請人及配偶
來自哪位懂得泉州買房貸款額度是多少？需要什么條件嗎2016-12-22
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