請同意并接受《隱私政策》《服務(wù)條款》
咨詢下商住兩用房70年產(chǎn)權(quán)與50年產(chǎn)權(quán)的有什么區(qū)別嗎？
已有3條回答
50年產(chǎn)權(quán)是指商用的或者商住的，不能落戶口，但是可以注冊公司的，70年產(chǎn)權(quán)房子是指普通住宅，那些套房基本都是70年的，這個(gè)是可以落戶口的，從這層定義上來說，50年產(chǎn)權(quán)永遠(yuǎn)都不可能延期到70年產(chǎn)權(quán)。
房屋產(chǎn)權(quán)是無限的，只要房子還存在。 ?? 一般所說的70年、50年指的是房屋所處土地的使用年限，我國的城鎮(zhèn)土地歸國有，個(gè)人或者企業(yè)可以使用，住宅用地的土地使用年限是70年，寫字樓等是50年，自取得該地塊之日起算。
商住兩用房70年產(chǎn)權(quán)與50年產(chǎn)權(quán)的區(qū)別：
70年大產(chǎn)權(quán)的房，購買手續(xù)繁雜，可落戶，首付低，硬性的稅少。房屋質(zhì)量一般較好，戶型一般比較大眾。
50年小產(chǎn)權(quán)的房，樓齡新，戶型小眾，一般以開間為主，一般不通燃?xì)猓蛔⒅爻颍蛔⒅赝庥^與面積，硬性的稅較多，與同價(jià)位的普通住宅相比對首付要求較高。購買手續(xù)簡便，資質(zhì)審核房屋核驗(yàn)全部略過，直接網(wǎng)簽面簽批貸過戶，最快半個(gè)月交房。
希望我的回答對你有所幫助。
產(chǎn)權(quán)
商住兩用房產(chǎn)權(quán)多少年
商品房70年產(chǎn)權(quán)
產(chǎn)權(quán)50年的房子能買嗎
新風(fēng)換氣機(jī)怎么樣
松下洗衣機(jī)怎么
松下冰箱怎么樣
櫥柜五金配件有哪些
櫥柜五金配件
櫥柜五金件
-
40年產(chǎn)權(quán)是商用住宅。 一、區(qū)別于有土地增值稅3%，契稅4%，貸款只能貸5折。 二、未超面積的，交5.55%的差額營業(yè)稅（原房東買進(jìn)的價(jià)格減去現(xiàn)在的契稅評(píng)估價(jià)格的差額）。 三、超面積的，要交全額的5.55%的營業(yè)稅
來自請問40年產(chǎn)權(quán)和70年產(chǎn)權(quán)的區(qū)別有哪些？2016-10-11 -
50年產(chǎn)權(quán)的土地性質(zhì)一般是綜合用地或教育用地、工業(yè)用地，也有可能是小產(chǎn)權(quán)的集體用地性質(zhì)的，70年產(chǎn)權(quán)的是居住用地，兩者最大的區(qū)別是，70年產(chǎn)權(quán)的用地可以辦理出正規(guī)的房產(chǎn)證，屬于國家法律保護(hù)的，50年產(chǎn)權(quán)的，除綜合用地
來自50年產(chǎn)權(quán)和70年產(chǎn)權(quán)的區(qū)別是什么？2015-09-16 -
50年產(chǎn)權(quán)的土地性質(zhì)一般是綜合用地或教育用地、工業(yè)用地，也有可能是小產(chǎn)權(quán)的集體用地性質(zhì)的，70年產(chǎn)權(quán)的是居住用地，兩者最大的區(qū)別是，70年產(chǎn)權(quán)的用地可以辦理出正規(guī)的房產(chǎn)證，屬于國家法律保護(hù)的，50年產(chǎn)權(quán)的，除綜合用地性質(zhì)
來自50年產(chǎn)權(quán)和70年產(chǎn)權(quán)的區(qū)別是啥？求賜教2017-10-17 -
40年產(chǎn)權(quán)和70年產(chǎn)權(quán)的區(qū)別：1.目前首套房，在契稅方面70年產(chǎn)權(quán)房屋是總房款的1.5%，而40年產(chǎn)權(quán)房屋是總房款的3%。(例如：100萬元的房屋70年產(chǎn)權(quán)契稅就是15000元，而40年產(chǎn)權(quán)房屋就是30000元。)2.維
來自50年產(chǎn)權(quán)和70年產(chǎn)權(quán)有什么區(qū)別啊2016-12-29 -
親，這兩者之間的價(jià)值上相差應(yīng)該在42%左右的
來自70年產(chǎn)權(quán)和40年產(chǎn)權(quán)價(jià)值上差多少？2013-11-12
微信公眾號(hào)
土巴兔APP