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你好，一般房產抵押貸款都是需要經過這些步驟的，借款人提交申請，提供需要的材料如身份證、戶口本、結婚證、房產證、貸款用途材料等，然后銀行客戶經理了解借款人情況并評估房產價值，銀行與借款人聯系、簽訂貸款合同，再借款人把房產抵押給銀行，最后銀行貸款發放給借款人，根據你的房產估計，放款方指定有資質的評估公司評估你的房產，根據評估后房屋價值而定。
1. 因為有房產作為抵押，所以貸款會好貸一些，為此房屋抵押貸款的貸款額度也會更高，并且貸款期限也會較長。
2. 不過，在申請房產抵押貸款時，還需該房屋滿足有關抵押貸款條件，并且沒有背負任何貸款，變現能力較強等，那么才能申請房產抵押貸款。
3. 不同貸款機構規定的貸款要求不同，具體情況還需借貸人以有關貸款機構規定為準，因此，申請貸款前，借款人可以提前到當地貸款機構詳細咨詢了解，然后再做申請貸款的準備。
房屋短期質押貸款(當天放款) 三，車輛抵押貸款(當天放款) 四，房屋(住房)抵押銀行貸款(可先放款后批貸7-8成30年 利率優惠) 五，其他貸款咨詢服務: 1。外地人在京購房貸款咨詢 2。分期房產二次抵押銀行貸款咨詢 3。疑難房產貸款咨詢(老房齡 分期 無本 征信有逾期) 4。疑難房產交易過戶、加急領取房產證、加急解押、加急抵押登記、大額營業稅減免咨詢 5。貸款汽車二次貸款咨詢 汽車抵押貸款有兩種貸款方式1. 只抵押車手續的貸款辦理流程:看車手續――看車――家訪――到車管所做汽車抵押登記――簽訂借款協議――放款 當天拿錢這種貸款方式對客戶來講比較方便一些，畢竟車還是能自己用，但是利息會稍高于直接抵押車輛的利息，就看您如何選擇了。
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一般情況下，房子如果只有購房合同是不可以辦理抵押貸款。要用房子辦理房產抵押貸款，要求房子有房產證才可以辦理房產抵押貸款，如果沒有房產證，一般不可以辦理房產抵押貸款。不過，既然房子是按揭房，沒有房產證的情況下，可以到銀行申
來自我有房產證，用房產證可以抵押貸款嗎？2016-12-29 -
開封市房產抵押貸款的話用房產證是可以辦理的，因為之前有一個朋友就是拿房產證進行房產抵押貸款的，所以我個人覺得，房產證也是可以進行抵押貸款的，只不過是要根據這個房產證的價值來衡量貸款的數額。
來自開封市房產抵押貸款用房產證能辦嗎2017-05-18 -
你用自有的房屋做抵押貸款，可以在商業銀行、信用社等處申請辦理抵押貸款。具備條件的也可以申請住房公積金貸款。辦理的程序如下： 1、到金融部門申辦房屋抵押貸款并取得金融部門的同意。 2、到房地產評估機構進行房地產價格評估。
來自請教下可以用房產抵押貸款房貸嗎？2017-05-30 -
一般情況下，房子如果只有購房合同是不可以辦理抵押貸款。要用房子辦理房產抵押貸款，要求房子有房產證才可以辦理房產抵押貸款，如果沒有房產證，一般不可以辦理房產抵押貸款。不過，既然房子是按揭房，沒有房產證的情況下，可以到銀行申
來自用房產證抵押貸款利息是多少？有抵押貸款的話成功率較高嗎？2016-12-29 -
產抵押消費貸款起點金為5000元，最高額度不得超過抵押房產評估價值的70%，貸款期限一般不超過5年，最長可到十年。貸款利率按照中國人民銀行規定的同期商業貸款利率執行，有利隨本清，按月還本付息等方式。希望我的回答對您有幫助
來自用房產證抵押貸款能貸多少2016-01-13
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