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新疆住房公積金怎樣貸款誰比較熟悉

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提問者:錢哲茂| 湘潭| 622次瀏覽
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已有3條回答

fdhgfht
回答數:7763 | 被采納數:4

住房公積金貸款辦理流程
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料:
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(五)用于擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;
(六)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,并及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款,并及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續,由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議,并將借款合同等手續送公積金中心復核,公積金中心核準后即劃撥委貸基金,由受托銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的,借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續,抵押合同或協議由夫妻雙方簽字,以有價證券質押的,借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。謝謝


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彩cai94_
回答數:20227 | 被采納數:6

流程如下:
1、簽署買賣合同:買方進行購房資質審核;賣方進行房屋核驗
2、房屋評估:評估公司對房屋進行評估
3、首付款資金監管:保證房款資金的安全
4、面簽、初審:買賣雙方辦理面簽手續、銀行初審
5、簽署借款合同:買方到銀行簽署借款合同
6、繳稅、過戶:買賣雙方辦理繳稅手續及產權變更手續,領取新產權證
7、首付款解凍:資金監管部分解凍,賣方拿到首付款
8、抵押登記:買方將新的產權證拿去抵押
9、銀行放款


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兼職小能手
回答數:3018 | 被采納數:0

(一)新建住房的貸款最高限額為70萬元;存量成套住房(二手房,下同)、建造住房、翻建住房的貸款最高限額為70萬元。
(二)借款申請人及其他共有人中僅一人符合計算貸款額度條件的,新建住房的貸款最高限額為45萬元;存量成套住房、建造住房、翻建住房的貸款最高限額為45萬元。
(三)借款申請人首次使用公積金貸款,購買套型建筑面積90平方米(含90平方米)以內的存量成套住房,且住房總價不超過110萬元的,貸款最高限額可計算至住房總價的80%。在執行按個人賬戶余額的倍數計算貸款額度公式的同時,增加按還款能力計算貸款額度的公式,由借款申請人自主選擇。
希望我的回答可以幫助到你!


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