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新的房子算是第二套房貸款嗎？ 如果你不做抵押，可能還可以算作首套。如果你把房子做抵押，銀行肯定能夠查到你那套房子，新的
可以的。若想做首套房貸款，必須在原來的房產證上去掉你的名字。
二套房貸就不用了。 首套房：首付30% 貸款70% 公積金最高可貸款30萬(我們這里，應該地域區別，政策也有區別， 可到公積金中心詢問) 首套房90平米以內，到房管局打首套房證明，可以享受1%的契稅。(節約0.5%) 二套房貸：首付60% 貸款40% 公積金同上。
一、先確定一下二次抵押貸款，房子已經辦理過一次抵押貸款，并仍在還款中，再次做抵押貸款叫二次抵押貸款。
二、有前提條件要求：
1、已辦理房產證。
2、房產減掉此前抵押貸款金額還有余值。如果此前辦理的抵押貸款金額較房產價值小得多，比如房產值100萬，只抵押貸款了10萬，那還有90萬余值。
3、二次抵押只能以余值作為抵押物價值，一般銀行貸款會打折扣的，比如打6折的話。就只能抵押貸款90乘0.6就是54萬。
4、如果做二次抵押最好是再同一家銀行做追加抵押比較好操作。
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可以，首先，確實是有部分貸款機構的抵押貸款產品要求借款人用房產抵押時，需有備用房，即不限于一套住房。但其實，還是有一些機構是接受唯一住房抵押貸款的。用唯一住房抵押，借款人無力還款或拒不還款時，貸款機構還是有權追償，可
來自一套房子可以抵押貸款嗎2016-04-04 -
是可以抵押的，如果到期未還款，銀行會起訴要求還款，并且要求拍賣抵押的房產。不過僅有一套的住房執行程序很麻煩，需要另行為被執行人及其家屬安排臨時的住所，畢竟要保障公民的基本生活權利。還不上就拍賣房屋，協商不成只能起訴解決，
來自請問各位只有一套房可以抵押貸款嗎2016-08-03 -
親，根據不同情況。 （1）貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮。現行基準利率是2012年7月6日調整
來自首套房抵押貸款利率多少2015-04-27 -
您好，很高興為您解答。按照您目前的情況，您首付40萬想購買第二套房子肯定首付不夠，您只能先把第一套房子還款以后再找銀行抵押。大概能貸款100萬左右，這樣買第二套房子才能夠首付。
來自我首套房還有貸款40W，以抵押首套房貸款首付再買，劃算嗎？2017-06-02 -
您好，1.北京有兩套住房即時賣掉一套貸款還清了，再購房還是按二套來算不能按首套來算，2.北京名下已有一套住房，若再購房同外地名下是否有房沒有關系，但是外地房屋若是公積金貸款北京則無法再次使用，必須還清后才可使用，若商貸則
來自想賣掉北京一套房子，并用另一套北京房子做抵押貸款按照首套買嗎2017-05-31
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