1.首先，轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)事先通知按揭銀行。 2、通知銀行后，如果受讓人也需要通過(guò)貸款來(lái)購(gòu)買(mǎi)房屋，則需要銀行委托律師事務(wù)所對(duì)受讓人進(jìn)行貸款審查。受讓人符合條件后，銀行會(huì)與受讓人簽訂貸款合同。 實(shí)踐中，銀行會(huì)與出讓人與買(mǎi)受人簽訂附屬

上海辦理房屋過(guò)戶手續(xù)1.上海房產(chǎn)證過(guò)戶費(fèi)之繼承主要費(fèi)用：繼承權(quán)公證繼承過(guò)戶與買(mǎi)賣(mài)和贈(zèng)與相比，稅費(fèi)支出是最低的，因?yàn)槔^承的房產(chǎn)沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅和契稅。繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書(shū)到房管局轉(zhuǎn)名。實(shí)際操作中，因?yàn)?

親屬關(guān)系過(guò)戶和普通過(guò)戶程序一樣，除非是自然繼承，就算是自然繼承也是有相關(guān)過(guò)戶手續(xù)和費(fèi)用的，只是較普通過(guò)戶少些而已，具體的費(fèi)用情況你可以電話至你房屋產(chǎn)權(quán)證所示的房地局去咨詢一下。

1、賣(mài)方（及買(mǎi)方）夫妻雙方身份證原件（需復(fù)印件2份）、戶口簿原件（需夫妻雙方所在頁(yè)復(fù)印件1份）、結(jié)婚證原件（需復(fù)印件2份）；2、《房屋所有權(quán)證》原件（需復(fù)印件3份）；3、上手契稅收據(jù)；4、發(fā)證中心核驗(yàn)窗口認(rèn)為應(yīng)提供的其他

一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)：一、 買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、 印花稅：房款的0.05% 3、 交易費(fèi)：3元/平