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不可以賣了 房子在辦理抵押貸款以后,房屋的他項產(chǎn)權(quán)關(guān)系抵押在銀行,無法辦理過戶交易。 想要賣房必須抵押人還清貸款,到銀行拿到還款完結(jié)證明,辦理解押才能交易。
首先跟貸款銀行了解抵押的房子能不能做轉(zhuǎn)按,可以的話,你尚欠銀行的錢就直接轉(zhuǎn)到要買房子的人那里了;如果買房子的人不想做按揭(就是跟銀行繼續(xù)做房貸),也可以辦好轉(zhuǎn)按之后直接還清銀行的錢,那他可以不必負擔(dān)貸款利息;辦好轉(zhuǎn)按之后
按揭貸款中的房子可以賣; 銀行通常規(guī)定貸款未滿一年的要付違約金,滿一年的不用付。你可用買房人付的首付款去銀行提前還貸,辦理解押手續(xù),之后再辦理過戶。相關(guān)內(nèi)容如下: 一、首先二手房交易以房產(chǎn)證為準,有了房產(chǎn)
貸款買的房子可以賣的,前提是先把銀行尾款先還清,把房產(chǎn)證贖出來后方可進行過戶交易,您可以先找中介簽房屋買賣合同,合同上會有贖證的相關(guān)條件,其中有讓客戶墊資幫您贖證的,還有就是您自己出錢贖證,至于贖證的程序,就是先到銀行進
有兩種辦法可以選擇: 1、轉(zhuǎn)按: 所謂轉(zhuǎn)按,就是買你房子的人同樣需要貸款購買,不能一次性付清房款,你要做的事情(1)先去銀行查查你現(xiàn)在還剩下多少本金未還(就是你還差多少錢,肯定不是你說的16萬這么少),(2)譬如你還