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建筑面積=套內(nèi)建筑面積+公攤面積 公攤面積=建筑面積×公攤系數(shù) 公攤系數(shù)=建筑總公攤面積÷建筑總建筑面積 套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺面積1、套內(nèi)使用面積,有個形象的說法叫“地毯面積”,簡單說,就是把你
基本上都是按建筑面積的。 室內(nèi)使用面積一般只是說建筑面積減掉了公攤面積,但是在購房的時候飄窗是贈送的,陽臺是買一半送一半的,所以這部分面積都是需要裝修的,都是要計算的。不過如果是裝修每平方多少錢這樣太籠統(tǒng)了,不明細(xì),容易
對業(yè)主的生活最有直接影響的就是房屋的使用面積,這是建筑物內(nèi)直接為生活或生產(chǎn)使用的凈面積之和。使用面積按結(jié)構(gòu)墻體內(nèi)表面尺寸計算,套內(nèi)面積則包括“套內(nèi)的使用面積”、“套內(nèi)的墻體面積”、“套內(nèi)的陽臺建筑面積”三個部分。那么房屋
在購房的時候,我們總能看到一些以前沒有涉及過的專業(yè)用詞,例如,綠地率與綠化率是什么,為什么建筑面積與使用面積是不同的,還有公攤面積等等,很多朋友被弄得有些頭暈了,這里,我們就來介紹一下住宅的使用面積怎么計算?住宅的使用面
這是按實(shí)用占地面積來計算的,是一樓的面積,套內(nèi)使用面積:指套內(nèi)實(shí)際能使用的面積,不包括墻體、柱子等結(jié)構(gòu)面積,使用面積的計算應(yīng)符合以規(guī)定:A、室內(nèi)使用面積按結(jié)構(gòu)墻體內(nèi)表面尺寸計算,墻體有復(fù)合保溫、隔熱層、按復(fù)合層內(nèi)皮尺寸計