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請問誰了解沈陽二手房費用

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提問者:毛朵兒| 普洱| 661次瀏覽
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已有3條回答

熱帶貓myfamil
回答數:8217 | 被采納數:0

根據我的了解的話,裝修'>沈陽二手房的價格一般是在5999元每平米的。這個二手房雖然是這樣說的,但是價格有的地方還是有不一樣的,如果環境或者交通好一點的地方,那么就算是二手房,房價也是高的。


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不一樣的天空_7590
回答數:12973 | 被采納數:1

需要辦理的流程手續:

  先簽訂房地產買賣合同(當地房地產交易中心可買到),在合同里面都寫明你們雙方的約定,比如怎么付款,分幾次付款,一般都是簽了買賣合同首付給他3成,然后去房地產交易中心過戶,過戶當日付6成,等你拿到產證后給他最后的1成。

  過戶的手續不復雜,只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產證,就可以去過戶了。注意的是雙方當事人一定都要到場,要簽字的,如一方不去的話要去公證處作委托的,

  一般的情況二手房過戶需要交納的稅費:

  一、 買房人應繳納稅費:

  1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)

  2、 交易費:3元/平方米

  3、 測繪費:按各區具體規定

  4、 權屬登記費及取證費:按各區具體規定,一般情況是在200元內。

  二、 賣房人應繳納稅費:

  1、 交易費:3元/平方米

  2、 營業稅:差價*5.5%(房產證未滿5年的)

  3、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)


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daling
回答數:19736 | 被采納數:3

沈陽稅費:買方稅:契稅按總價1.5%。賣方稅:個稅1%,房產證滿5年且是業主唯一住宅免交。營業稅5.5%,房產證滿5年免交。雙方稅:印花稅按總價單獨萬分之一,其它手續費數百。以上稅費通常都由買方出。 你現在買30萬的房子,總稅費約2.5萬。
價格來源網絡,僅供參考


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