關于規范住房公積金個人住房貸款政策有關問題的通知》(建金〔2010〕179號)規定,第二套住房公積金個人住房貸款的發放對象僅限于現有人均住房建筑面積低于當地平均水平的繳存職工家庭(目前貴港市的人均住房建筑面積為42.07
商業貸款一般情況下商業銀行要在人民銀行公布的基準利率6.55的基礎上上浮10%,也就是7.21%。根據國家規定,二套房房貸利率應是基準利率的1.1倍。商貸的基準利率為6.55%(10年期),公積金貸款基準利率為4.5%。
若你的家庭名下已有一套住房,且人均住房建筑面積小于41.91平方米,則新購住房后,可以申請住房公積金貸款,首付比例為60%,利率為基準利率的1.1倍。住房公積金貸款額度是根據申請人的年齡、月繳存額、房價等綜合計算得出的。
現在銀行針對二套房貸款政策如下: 銀行針對之前按揭購房已經結清的在辦理購房貸款按照首套房計算,商業貸款首付3成,公積金貸款首付2成。 如果之前的按揭沒有結清的情況下在辦理購房貸款的話,商業貸款首付4成,公積金首付
買房子首付的多少是取決于購房者擁有房子數量的。如果是首套房的話,那一半房子的首付是全房價的30%。而如果是二套房的話,每個地區的政策是不一樣的,因為還是要調控房價嘛。廣州的話,二套房的首付是七成,一些地區是四成,不過普遍